나이스옥션 법원경매 제주 2023타경3898 [1] 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 OOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록4) 건축허가를 득한 후 신축 중인 건물(조사시 공정률 98.6%)이고, 건축법상 사용승인 받지 않은 건물임.
* 목록2) 지상에 매각에서 제외되는 이동식 철재컨테이너 1동이 소재함.
* 일련번호 2) 토지는 아래와 같이 건축허가를 득하여 건물(일련번호 4)이 등기되어 있 는 바, 현황 대지부분을 구분하여 평가하였음.(허가신고번호:2021-주택과-신축허가-11, 허가구분:신축허가, 허가/신고일:2021-04-23, 대지면적(㎡):793, 건축면적(㎡):261.17, 연면적(㎡):299.77, 주용도:단독주택, 착공구분:착공, 착공예정:2021-07-12)
▶ 유치권 여지 있음-목록4) 주식회사 삼경건설로부터 공사대금 관련하여 2023.7.28.자 금 1,600,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶ 목록4. : 성남건설산업 주식회사로부터 공사대금 관련하여 2024.7.10.자 금 11,000,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶ 목록4) 건물에 대하여, 채무자가 채권자를 상대로 제주지방법원 2023가합11718호 제3자이의 소송을 제기하여 소송이 진행 중임. 만약 위 소송에서 채무자가 승소할 경우 매수인은 위 건물에 대하여 소유권을 취득하지 못할 경우가 발생할 수 있음.
* 제주특별자치도 제주시 한경면 청수리 소재 "가마오름" 남동측 인근에 위치하고,주위는 주로 농경지 및 임야로 형성되어 있음.
* 본건 또는 인근까지 제반차량 접근 가능하며, 서측 근거리에 대한로(지방도 1120)가 소재하여 제반교통사정 보통임.
* 일련번호 1) 인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 잡종지임.일련번호 2) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야(개간상태) 및 일부 대임.일련번호 3) 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
* 일련번호 1) 지적상 맹지로서, 일련번호 2,3)을 경유하여 진출입이 가능함.일련번호 2) 남측으로 폭 약 4m 내외의 포장도로(일련번호 3)에 접함.일련번호 3) 도로임.
* 보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비, 기본 급·배수설비, 기본 위생설비, 기본전기설비등이 되어있음.