나이스옥션 법원경매 제주 2023타경30463 [1] 제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 OOOOOO 임야 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 OOOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경30463(제주지방법원 경매3계). 감정가 1,529,550,000원, 최저가 524,636,000원. 매각기일은 2024-09-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 30463 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 명월리 OOOOOO
용도
임야
매각기일
2024.09.24
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
면적
토지면적
4,950㎡ (1,497.38평)
건물면적
384.34㎡ (116.26평)
금액
감정가
1,529,550,000원
최저가
524,636,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
52,463,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.04
1,529,550,000원
유찰
2차
2024.07.09
1,070,685,000원
유찰
3차
2024.08.13
749,480,000원
유찰
4차
2024.09.24
524,636,000원
낙찰
4차
2024.10.08
-
허가
4차
2024.11.15
-
지급기한
4차
2024.11.08
-
납부
4차
2024.11.29
-
배당기일
4차
2024.11.29
-
배당종결
물건 비고
* 지상 소재 제시외 건물[일반목구조 기와지붕 2층 단독주택(상부다락 소재) 4개동]은 매각에서 제외.
* 본건 토지는 건축허가를 득하여 건축이 진행중이었으나 현재 건축 중단된 상태임(감정평가서 참조)
▶ 매각에서 제외되는 지상 소재 제시외 건물[일반목구조 기와지붕 2층 단독주택(상부다락 소재) 4개동]을 위하여 토지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
▶[유치권 여지 있음] 제시외 건물 돌담에 '유치권행사중' 표시 있음
▶ 유치권자 박은서('디에이치시' 대표)가 2024.6.7.자로 유치권신고(미지급된 공사대금 금 875,000,000원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함[지급명령(수원지방법원 용인시법원 2024차282 공사대금)을 함께 제출함]
* 제주특별자치도 제주시 한림읍 협재리 소재 "라온프라이빗CC" 남동측 원거리에 위치하며 부근일대는 단독주택, 리조트 및 임야 등이 혼재함.
* 본건까지 차량진입 가능하며 지방도(1120번)에 접하여 제반교통사정은 무난시 됨.
* 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 자루형의 토지로서, "주거용" 부지로 이용중임.
* 북서측으로 폭 약 12m 내외의 포장도로에 접하여 있음.
