나이스옥션 법원경매 제주 2023타경29890 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 OOOOO 근린주택 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 OOO OOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경29890(제주지방법원 경매3계). 감정가 1,632,434,720원, 최저가 799,893,000원. 매각기일은 2024-10-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 29890 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 OOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 OOO OOO
용도
근린주택
매각기일
2024.10.29
관할법원
제주지방법원 경매3계 (064-729-2153)
면적
토지면적
694㎡ (209.94평)
건물면적
591.74㎡ (179.00평)
금액
감정가
1,632,434,720원
최저가
799,893,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
79,989,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.04
1,632,434,720원
유찰
2차
2024.07.09
1,142,704,000원
유찰
3차
2024.08.13
799,893,000원
미납
3차
2024.10.29
799,893,000원
낙찰
3차
2024.11.05
-
허가
3차
2024.12.13
-
지급기한
3차
2024.12.12
-
납부
3차
2025.01.10
-
배당기일
3차
2025.01.10
-
배당종결
물건 비고
* 목록1 - 제시외 건물 및 지하수관정 포함.
* 목록2 - 본건 건물은 공부상 '슬래브지붕'이나, 현황 '슬래브 위 아스팔트슁글지붕'임
* 목록2 - 본건 건물 3층은 공부상 용도가 '다가구주택 및 사무소'이나, 현황 '다가구주택'임
▶ 유치권 여지 있음- 2024.09.20.자로 임차인 문혜연이 임차기간 동안 건물유지에 필요한 공사비 및 필요비, 유익비로 7,300,000원을 지출하였다고 유치권 신고를 하였으나, 그 성립여부는 불분명함
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록2 - 매수인에게 대항할 수 있는 을구 14번 상가건물임차권등기(임대차보증금 20,000,000원, 사업자등록신청일자 2018.07.22. 임차권 등기일 2023.8.1.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
* 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산리 소재“성산초등학교”남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택(단독·공동), 근린생활시설, 숙박시설, 농경지 등이 혼재한 지역임.
* 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 남서측으로 지방도(왕복 2차선)에 접하고 있어 제반교통상황 보통시됨.
* 인접 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지임.
* 남서측으로 폭 약 15m 내외의 포장도로에 접함.
* 기본급·배수설비, 기본위생설비, 기본전기설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어있음.
