나이스옥션 법원경매 제주 2023타경26310 [1] 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 OOOOOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 OOOOOOOO OOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경26310(제주지방법원 경매7계). 감정가 25,451,640원, 최저가 6,111,000원. 매각기일은 2024-12-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 26310 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 안덕면 OOOOOOOO OOOOO
용도
과수원
매각기일
2024.12.03
관할법원
제주지방법원 경매7계 (064-729-2250)
면적
토지면적
715㎡ (216.29평)
건물면적
76.20㎡ (23.05평)
금액
감정가
25,451,640원
최저가
6,111,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
611,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.09
25,451,640원
유찰
2차
2024.08.13
17,816,000원
유찰
3차
2024.09.24
12,471,000원
유찰
4차
2024.10.29
8,730,000원
유찰
5차
2024.12.03
6,111,000원
낙찰
5차
2024.12.24
-
결정변경
5차
2024.12.24
-
허가
5차
2025.01.27
-
지급기한
5차
2025.01.10
-
납부
5차
2025.02.21
-
배당기일
5차
2025.02.21
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(ㄱ.목조 스레트지붕 단층 방치된 주택 60.0㎡,ㄴ.블럭조 슬래브지붕 단층 다용도실 10.3㎡,ㄷ.블럭조 스레트지붕 단층 창고 5.9㎡) 매각 제외.
▶매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이 건물들을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음,공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
▶특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드림]
* 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 덕수리 소재 "덕수초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 단독주택 및 농경지가 주를 이루는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
* 대상물건 인근까지 차량출입 가능하고 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
* 대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 "전"으로 이용중임.
* 지적도상 맹지이나 인접필지를 통하여 출입이 가능함.
