나이스옥션 법원경매 제주 2023타경2567 [2] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 OOOOOO O OOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 OOOOOO O OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경2567(제주지방법원 경매1계). 감정가 1,285,359,000원, 최저가 440,878,000원. 매각기일은 2024-11-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 2567 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 OOOOOO O OOO
용도
전
매각기일
2024.11.19
관할법원
제주지방법원 경매1계 (0647292151)
면적
토지면적
2,803㎡ (847.91평)
건물면적
9.30㎡ (2.81평)
금액
감정가
1,285,359,000원
최저가
440,878,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
44,087,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.30
1,285,359,000원
유찰
2차
2024.09.03
899,751,000원
유찰
3차
2024.10.15
629,826,000원
유찰
4차
2024.11.19
440,878,000원
낙찰
4차
2024.11.26
-
허가
4차
2025.01.10
-
지급기한
4차
2025.01.06
-
납부
4차
2025.02.20
-
배당기일
4차
2025.02.20
-
배당종결
물건 비고
* 목록4. 지상의 매각에서 제외되는 제시외 건물(경량철골조 판넬지붕 단층 분리수거장)이 소재함.
* 목록4. 지상에 식재된 조경수 등은 토지 포함 평가.
* 목록4,11,12.-토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)
▶2023타경27184(병합) 감정원:정일, 가격시점:2023.09.06
▶ 목록4. 지상에 매각에서 제외되는 제시외건물(경량철골조 판넬지붕 단층 분리수거장)이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
▶ 목록4,11,12.는 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
▶ 참고사항 : 농지법 개정으로 농지위원회 심의(토지거래허가구역)를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로, 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능합니다.
▶ 목록4.에 대하여 공부상 전이나 일부 콘크리트바닥포장 등 되어 있어 성산읍에 사실조회결과, 일부 면적(약 400㎡)에 대하여 원상회복명령 여지가 있으며 매각시 농지취득자격증명이 필요하다는 회신이 있음(사실조회회신서 참조).
〓 2023타경2567(모사건) 목록4 감정평가서 내용 〓
* 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재“신산중학교”남서측 근거리에 위치하고, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 단독주택, 전 등이 혼재하고 있음.
* 본건까지 제반차량 접근 가능하며, 북서측 인근에 일주도로(지방도 1132호)가 소재하여 제반교통사정 보통임.
* 인접지 대비 평탄한 사다리형의 토지로서, 전[휴경상태로서, 일부 콘크리트바닥 포장됨(약 400㎡)]임.
* 지적상 맹지로서, 인접지를 경유하여 진출입이 가능함.
〓 2023타경27184(병합) 목록11,12 감정평가서 내용 〓
* 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 소재 신산초등학교 남서측 근거리에 위치, 주위는 전, 숙박시설, 단독주택 등이 혼재함
* 본건까지 차량 접근 가능하며 북서측 인근에 1132번 지방도가 소재하여 제반교통사정 보통임
* 11) 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 전임. 12) 인접지 및 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리의 토지로서 전임
* 북동측으로 노폭 약 3-4미터 시멘트 포장도로에 접함
