나이스옥션 법원경매 제주 2023타경25447 [2] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 OOO 전 경매
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경25447(제주지방법원 경매1계). 감정가 229,329,000원, 최저가 78,660,000원. 매각기일은 2024-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 25447 [2]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 OOO
용도
전
매각기일
2024.06.25
관할법원
제주지방법원 경매1계 (729-2151)
면적
토지면적
747㎡ (225.97평)
금액
감정가
229,329,000원
최저가
78,660,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
7,866,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.02
229,329,000원
유찰
2차
2024.02.06
160,530,000원
유찰
3차
2024.03.12
112,371,000원
유찰
4차
2024.04.16
78,660,000원
변경
4차
2024.05.21
78,660,000원
변경
4차
2024.06.25
78,660,000원
낙찰
4차
2024.07.02
-
허가
4차
2024.08.09
-
지급기한
4차
2024.08.08
-
납부
4차
2024.09.12
-
배당기일
4차
2024.09.12
-
배당종결
물건 비고
* 지상에 자생하는 잡목은 토지 포함 평가
* 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 6번 지상권설정등기(2017.02.08.접수번호 제9457호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출됨.
▶ 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환) : 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우 매수보증금을 반환하지 아니함.
▶ 공부상 전으로 성산읍에 사실조회 결과, 매각시 농지취득자격증명이 필요하다는 회신이 있음(회신내용 : 해당농지 내 용도지역이 일반주거지역과 자연녹지지역으로 혼재되어 있고, 일반주거지역의 면적을 산정할 수 없기에 전체면적에 대한 농지취득자격증명 필요).
※ 참고사항 : 농지법 개정으로 농지위원회 심의(토지거래허가구역)를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로, 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능합니다.
* 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재‘시흥마을회관’남서측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택, 일반음식점, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 정기버스노선이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
* 부정형 평지로서, 휴경지임.
* 지적도상 북측 도로에 접함.
