나이스옥션 법원경매 제주 2023타경25089 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 OOOOOO 창고시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOO OOO (창고시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경25089(제주지방법원 경매4계). 감정가 2,558,665,890원, 최저가 1,253,746,000원. 매각기일은 2024-10-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 25089 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOOO OOO
용도
창고시설
매각기일
2024.10.02
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
이용제한
계획관리지역
면적
토지면적
6,989㎡ (2,114.17평)
건물면적
812.62㎡ (245.82평)
금액
감정가
2,558,665,890원
최저가
1,253,746,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
125,374,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.16
2,558,665,890원
유찰
2차
2024.08.20
1,791,066,000원
유찰
3차
2024.10.01
1,253,746,000원
변경
3차
2024.10.02
1,253,746,000원
취하
물건 비고
- 일괄매각 지상의 제시외 건물[카라반(바닥고정) 1식/경량철골조 판넬지붕 단층 견사 12.0㎡/판넬조 판넬지붕 단층 화장실 7.2㎡/파이프조 천막지붕 단층 창고 3.9㎡/경량철골조 판넬지붕 단층 비가림 33.6㎡/경량철골조 그물망지붕 단층 비가림 35.0㎡/경량철골조 비닐하우스 92.4㎡/경량철골조 비닐하우스 156.6㎡/경량철골조 비닐지붕 단층 창고 16.8㎡/경량철골조 천막지붕 단층 계사 38.4㎡], 조경수 및 이동식컨테이너 매각에서 제외함. 목록2 건물은 일반건축물대장상 위반건축물[변동일: 2018.7.10. 변동내용 및 원인: 창고시설에서 사무실(100㎡)로 무단용도변경]로 등재 되어 있음. 목록1, 3: 농지취득자격증명 제출요함. 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다. - 이 사건 토지는 농지로서 농지취득자격증명을 발급받고 취득할 수 있는 토지이나 불법 형질변경시 개별법에 따라 원상회복명령 할 수 있다는 회신이 있음(별지 성산읍 작성의 사실조회 회신서 참조) 김의철로부터 공사대금 등 관련하여 2023. 9. 6.자 금 769,500,000원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.(관련하여 김의철은 2022타경26771 유치권에기한경매를 신청하여 경매개시결정을 받은 바 있고, 이후 2023.1.10. 집행비용 미보정으로 취소 기각됨) <span class=red>2023-09-06 이해관계인 유치권신고서 제출</span> <span class=red>2023-09-27 유치권자 유치권신고서에 따른관련자료추가제출서 제출</span> <span class=red>2023-10-11 유치권자 유치권권리신고에따른관련자료 추가제출서 제출</span> <span class=red>2024-09-20 채권자 취하서 제출</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.<span class=red>건축물대장에 위반건축물 등재되어 있음.</span>
