나이스옥션 법원경매 제주 2023타경23922 [3] 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 OOOOOO O OOO 목장용지 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 본건 기호(3)는 토지이용계획확인서상 일부 초지로 공법상 제한 상태 등을 감안하여 평가하였음.
* 본건 기호(6)는 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 3189번지 면적 1,412㎡이나 토지대장상 분할 및 합병으로 인하여 기준시점 현재 3189번지 면적 1,321㎡[기호(6-1)], 3189-2번지 면적 91㎡[기호(6-2)]로 토지대장상 지번과 면적을 기준으로 감정평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람. (3189번지 – 2020년 10월 07일 3189-1번지로 분할, 2021년 10월 19일 3189-1번지는 3189-2번지[기호(6-2)]로 분할, 2022년 08월 31일 3189-1번지는 3189번지[기호(5-1)]와 합병 말소)
* 본건 기호(7)은 귀제시목록 및 등기사항전부증명서상 3190-3번지 면적 2,261㎡이나 토지대장상 분할 및 합병으로 인하여 기준시점 현재 3190-3번지 면적 2,068㎡[기호(7-1)], 3190-8번지 면적 193㎡[기호(7-2)]로 토지대장상 지번과 면적을 기준으로 감정평가하였으니 업무진행시 참고하시기 바람. (3190-3번지 - 2020년 10월 07일 3190-7번지로 분할, 2021년 10월 19일 3190-7번지는 3190-8번지[기호(7-2)]로 분할, 2022년 08월 31일 3190-7번지는 3190-3번지[기호(6-1)]와 합병 말소)
▶ 본건 기호(4) 지상에 연고 미상의 분묘 1기가 소재하여 이를 감안하여 감정평가하였음, 분묘기지권 성립 여부는 불분명.
▶ 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
* 제주특별자치도 제주시 조천읍 선흘리 소재 ‘선흘1리사무소’ 남서측 원거리 약 1.25km 지점에 위치하며, 주위는 대체로 전 및 과수원으로 이용 중이며, 일부 숙박시설, 근린생활시설이 소재하는 지방도 주변 농경지대임.
* 본건 및 본건 인근까지 제 차량의 출입 용이하며, 인근에 지방도 1136호선(중산간동로)과 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 무난함.
* 기호(3), (8) : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호(4), (5) : 인접토지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 자연림 상태임. 기호(6-1) : 인접토지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임. 기호(6-2), (7-1), (7-2) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전으로 이용 중임.
* 기호(3), (7-1), (8) : 북서측으로 폭 약 12미터(지적공부상 폭 약 15미터) 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(4), (5), (6-1) : 지적공부상 맹지임. 기호(6-2) : 서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함. 기호(7-2) : 북서측으로 폭 약 12미터(지적공부상 폭 약 15미터), 서측으로 폭 약 4미터 내외의 아스콘 포장도로에 각각 접함.