나이스옥션 법원경매 제주 2023타경22158 [1] 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 OOOOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 OOO OOOOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경22158(제주지방법원 경매4계). 감정가 206,252,000원, 최저가 34,665,000원. 매각기일은 2024-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 22158 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 OOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 OOO OOOOOO
용도
과수원
매각기일
2024.02.27
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
25,509㎡ (7,716.47평)
건물면적
197.20㎡ (59.65평)
금액
감정가
206,252,000원
최저가
34,665,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
3,466,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.29
206,252,000원
유찰
2차
2023.10.10
144,376,000원
유찰
3차
2023.11.14
101,063,000원
유찰
4차
2023.12.19
70,744,000원
유찰
5차
2024.01.23
49,521,000원
유찰
6차
2024.02.27
34,665,000원
낙찰
6차
2024.03.05
-
허가
6차
2024.04.12
-
지급기한
6차
2024.04.01
-
납부
6차
2024.04.19
-
배당기일
6차
2024.04.19
-
배당종결
물건 비고
* 과수목 포함 평가임
▶ 본건 지상에 연고 미상의 분묘 2기가 소재. 위 지상에 공부상 표시 없는 묘2기가 존재하며, 분묘기지권 성립 여부는 불분명.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명.
▶ 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
▶ 농지취득자격증명 제출요함. 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다].
* 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 남원읍 수망리 소재 “수망리사무소”남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 과수원 등이 혼재한 지역임.
* 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 북측 인근에 중산간동로(1136번 지방도)가 소재하여 제반 교통상황 무난함.
* 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원(감귤)으로 이용중임.
* 동측으로 폭 약 10m 내외의 포장도로에 접함.
