나이스옥션 법원경매 제주 2023타경20992 [1] 제주특별자치도 서귀포시 서호동 OOOOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOOOO OOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경20992(제주지방법원 경매4계). 감정가 1,092,795,000원, 최저가 374,829,000원. 매각기일은 2024-07-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 20992 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 서호동 OOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOOOO OOOO
용도
과수원
매각기일
2024.07.16
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
3,012㎡ (911.13평)
건물면적
66㎡ (19.97평)
금액
감정가
1,092,795,000원
최저가
374,829,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
37,482,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.29
1,090,320,000원
변경
신건
2023.12.19
1,090,320,000원
변경
신건
2024.01.23
1,092,795,000원
변경
신건
2024.04.02
1,092,795,000원
유찰
2차
2024.05.07
764,957,000원
유찰
3차
2024.06.11
535,470,000원
유찰
4차
2024.07.16
374,829,000원
낙찰
4차
2024.07.23
-
허가
4차
2024.08.30
-
지급기한
4차
2024.08.27
-
납부
4차
2024.09.27
-
배당기일
4차
2024.09.27
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(1-1)포함.
* 과수목, 방풍목, 돌담 포함 평가임.
* 제시외 건물 포함. 관련하여 제시외 건물은 소유자의 소유가 확실하고, 매각대상물에 포함되는 것에 동의한다는 동의각서 제출 됨.
▶ 매각에서 제외되는 제시외 건물(블록조 스레트지붕 단층 창고 약 66㎡)이 소재하며, 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명.
▶ 농지취득자격증명 제출요함. 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드림].
* 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재‘서호마을 다목적회관’북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 단독주택, 공동주택, 일반음식점, 소규모점포 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
* 부정평의 평지로서, 과수원(감귤류과수목 식재)으로 이용중임.
* 북동측으로 폭 약 4m 콘크리트 포장도로에 접함.
