나이스옥션 법원경매 제주 2023타경20251 [2] 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 OOOOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경20251(제주지방법원 경매4계). 감정가 95,248,984원, 최저가 22,869,000원. 매각기일은 2024-02-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 20251 [2]
소재지
제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 OOOOOO
용도
전
매각기일
2024.02.27
관할법원
제주지방법원 경매4계 (064-729-2154)
면적
토지면적
4,055㎡ (1,226.64평)
금액
감정가
95,248,984원
최저가
22,869,000원 (감정가 대비 25%)
입찰보증금
2,286,900원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.18
95,248,984원
변경
신건
2023.10.10
95,248,984원
유찰
2차
2023.11.14
66,674,000원
유찰
3차
2023.12.19
46,672,000원
유찰
4차
2024.01.23
32,670,000원
유찰
5차
2024.02.27
22,869,000원
낙찰
5차
2024.03.05
-
허가
5차
2024.04.12
-
지급기한
5차
2024.04.05
-
납부
5차
2024.08.23
-
배당기일
5차
2024.08.23
-
배당종결
물건 비고
* 지상위에 분묘가 소재하는 바, 이를 감안하여 평가하였음.
* 지상에 자생하는 수목은 토지에 포함하여 평가하되, 그 경제적 가치가 미미하여 개별요인비교치 등에서 별도로 고려하지 아니하였음.
▶지상 위에 분묘가 소재함. 위 지상에 공부상 표시 없는 묘1기가 존재하며, 분묘기지권 성립 여부는 불분명
▶ 특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
▶ 농지취득자격증명 제출요함. 특별매각조건, 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드림].
* 제주특별자치도 제주시 한림읍 상대리 소재 ‘상대리마을회관’ 서측 원거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전 및 과수원, 임야 등으로 이루어진 지역임.
* 기호2) 본건까지 차량접근이 어려우는 등, 교통상황은 불편시됨
* 기호2)인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 전(휴경) 상태임.
* 기호2)서측으로 노폭 약 12미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
