나이스옥션 법원경매 제주 2023타경1779 [1] 제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO 숙박시설 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OOOO (숙박시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1779(제주지방법원 경매8계). 감정가 30,000,000원, 최저가 21,000,000원. 매각기일은 2023-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1779 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 법환동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOOOOOOOO OOOO
용도
숙박시설
매각기일
2023.11.21
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
면적
토지면적
4.11㎡ (1.24평)
건물면적
20.46㎡ (6.19평)
금액
감정가
30,000,000원
최저가
21,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,100,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.17
30,000,000원
유찰
2차
2023.11.21
21,000,000원
낙찰
2차
2023.11.28
-
허가
2차
2024.01.05
-
지급기한
2차
2024.01.05
-
납부
2차
2024.02.08
-
배당기일
2차
2024.02.08
-
배당종결
물건 비고
* 공부상 건물명 '비스타케이4'이나 현장표시 'TAMARA JEJU'임
▶ 유치권 여지 있음-주식회사 타마라제주가 호텔 보수공사 및 개관준비비 1,633,757,638원을 투입하여 점유 및 영업권을 가지고 있다는 유치권신고서를 제출하였으나 그 성립 여부는 불분명함.
▶ 건물 서측 동측 외벽과 1층 출입문 벽면에 '유치권을 주장하는 경고문((주)에스씨제일건설, 협력업체 일동)'이 있고, 건물내 2층 212호에 'SC제일건설(주) 유치/점유권 행사 중'이라는 표시가 있음.
▶ 에스씨제일건설 주식회사가 공사대금채권 9,535,390,408원을 위하여 본건 호텔을 점유한다는 유치권신고서와 본건 물건에 대하여 유치권이 존재한다는 확정판결을 제출하였음(제주지방법원 2022가단54650)
▶ 본 건(9층901호)은 2022년 12월말 기준으로 관리비가 약3,000,000원이 미납되어 있다`라고 본 호텔의 운영회사인 (주)타마라제주 대표이사 장성민은 전화 진술하고 있음(현황서상참고)
* 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 ‘서귀포시시청 제2청사’ 남측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제반차량의 접근이 가능하는 등 제반교통사정은 양호함.
* 인접도로대비 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
* 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스콘 포장도로에 접함.
* 기본위생설비, 급배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
