나이스옥션 법원경매 제주 2023타경1182 [1] 제주특별자치도 제주시 아라일동 OOOOOO 임야 경매
제주특별자치도 제주시 OOOO OO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1182(제주지방법원 경매6계). 감정가 378,400,000원, 최저가 264,880,000원. 매각기일은 2023-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1182 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 아라일동 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 제주시 OOOO OO
용도
임야
매각기일
2023.11.14
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
면적
토지면적
860㎡ (260.15평)
건물면적
356.30㎡ (107.78평)
금액
감정가
378,400,000원
최저가
264,880,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
26,488,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.14
378,400,000원
낙찰
신건
2023.11.21
-
허가
신건
2023.12.28
-
지급기한
신건
2023.12.20
-
납부
신건
2024.03.07
-
배당기일
신건
2024.03.07
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지 지상위 제시외건물(철근콘크리트구조 단독주택[2동] 323.86㎡)이 소재하나, 해당 법원과의 협의 후, 평가목적을 고려하여, 평가에서 제외하였음
▶매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권의 성립 여부는 불분명
▶주식회사 천호토지개발(대표자 사내이사 권금화)로부터 공사대금 등 관련하여 2023.04.03.자 금 275,634,511원의 유치권 신고가 있으나, 그 성립 여부는 불분명함
▶최연수로부터 공사대금 관련하여 2023.04.19.자 금 109,000,000원 및 유치권 비용에 관하여 유치권 신고가 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
▶특별매각조건, 공유자 우선매수신고 제한 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음).
▶2023.10.24 채권자 행OOOOO OOOO 지상권말소동의서 제출
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 2번 지상권 설정등기(2017.06.29. 접수번호 제67327호). 이에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음.
* 제주특별자치도 제주시 아라일동 소재 ‘아라초등학교’ 북서측 근거리에 위치하는 부동산으로서, 주위는단독주택 및 공동주택, 과수원 및 전 등이 혼재하는 지역임.
* 기호1) 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반교통상황은 무난시됨.
* 기호1) 본건은 인접도로 대비 평지인 부정형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
* 기호1) 서측으로 폭 약 6미터 내외의 아스콘포장도로에 접함.
