나이스옥션 법원경매 제주 2022타경6883 [1] 제주특별자치도 서귀포시 토평동 OOOOOO 과수원 경매
제주특별자치도 서귀포시 OOOOO O (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경6883(제주지방법원 경매8계). 감정가 2,429,506,000원, 최저가 1,700,654,000원. 매각기일은 2023-11-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 6883 [1]
소재지
제주특별자치도 서귀포시 토평동 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 서귀포시 OOOOO O
용도
과수원
매각기일
2023.11.21
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
이용제한
자연녹지지역
면적
토지면적
7,762㎡ (2,348.01평)
금액
감정가
2,429,506,000원
최저가
1,700,654,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
170,065,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.17
2,429,506,000원
유찰
2차
2023.11.21
1,700,654,000원
취하
물건 비고
- 일괄매각 농지취득자격증명 필요함(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각결정기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함) [아울러 농지법 개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다] 목록1~3 지적경계 구분 없는 일단의 토지로 지목은 과수원이나 현황은 건부지 및 일부 도로임. 지상에 건축허가 후 건축이 중단된 제시외 건물(토평동 1943-1, 1945, 1946-1 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 476.4㎡, 동 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 473.4㎡, 동 지상 철근콘크리트조 슬래브지붕 1층 235.2㎡)과 제시외 물건(이동식 컨테이너 2기)이 존재하며 매각에서 제외함 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임 유치권신고인 서재훈이 (주)화신건설로부터 공사대금채권 금 1,200,000,000원 및 유치권을 양수받았고, 본건 부동산을 직, 간접적으로 점유하고 있다는 신고서를 제출하였으나 그 성립 여부는 불분명함 위 유치권신고에 대하여 채권자들은 서재훈이 유치권을 행사하고 있음을 확인하였고 점유가 불법이 아닌 것으로 보여 유치권부존재확인 소송은 제기하지 않겠다는 취지의 보정서를 2023. 3. 6. 제출함 <span class=red>2023-11-17 채권자 경매신청취하서 제출</span>※본 사건의 등기부현황(건물/토지)은 대표번지에 대한 등기부현황으로 입찰에 참여하실경우 나머지 필지에 대한 등기부등본을 발급하셔서 소멸기준 권리를 확인하시기 바랍니다.
