나이스옥션 법원경매 제주 2022타경5842 [1] 제주특별자치도 제주시 도두일동 OOOOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 도두일동 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경5842(제주지방법원 경매2계). 감정가 1,507,892,000원, 최저가 1,055,524,000원. 매각기일은 2023-12-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 5842 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 도두일동 OOOOOO
용도
전
매각기일
2023.12.05
관할법원
제주지방법원 경매2계 (064-729-2152)
면적
토지면적
1,574㎡ (476.14평)
금액
감정가
1,507,892,000원
최저가
1,055,524,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
105,552,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.08.08
1,507,892,000원
유찰
2차
2023.09.19
1,055,524,000원
변경
2차
2023.12.05
1,055,524,000원
낙찰
2차
2023.12.12
-
허가
2차
2024.01.19
-
지급기한
2차
2024.01.19
-
납부
2차
2024.02.15
-
배당기일
2차
2024.02.15
-
배당종결
물건 비고
* 지상 소재 건물 매각에서 제외
* 본건 토지는 건축허가를 득하여 건물신축중인 바, 이를 고려하여 평가하였으며, 상세내용은 해당관청의 재확인을 요함.
▶ 유치권 여지 있음- 2022.10.7.자 본 건 토지의 점유관계조사 차 현장에 출장한 바, 유치권을 주장하는 (주)이노이앤씨 관계인(김영빈)을 만날 수 있었음. 위 동인은, `본 건의 토지 지상에 제시외 건물의 공사대금(약 3억6천 만원)을 지급받지 못하여 `(주)이노이앤씨`가점유 관리하고 있다`라고 진술함.(위 동인에게 안내문을 교부함) 위 유치권을 주장하는 (주)이노이앤씨 관계인(김영빈) 진술에 의하면, `위 건물의 공정률은 약35% 내외다`라고 하였음.
▶ 지상 소재 건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립 여부 불분명
▶ 농지취득자격증명 제출불요(제주시 작성의 사실조회 회신서 참조).
* 제주특별자치도 제주시 도두일동 소재 "도두동주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전 등이 혼재한 지역임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반교통사정 무난함.
* 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 건물신축중임.
* 동측 및 남측으로 폭 약 5m의 아스콘 포장도로에 접함.
