나이스옥션 법원경매 제주 2022타경5033 [2] 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 OOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 욕실 및 화장실의 타일이 일부 깨져 떨어진 상태이나 감정평가액 대비 수리비용이 적어 이를 별도로 고려하지 아니하고 평가하였음.
▶집합건축물대장에 위반건축물로 표시되어 있으나 위반 내용은 본건과 관련 없는 ‘조립식판넬조 창고시설(5.28㎡), 호텔주방(54㎡), 창고시설(18.72㎡) 무단증축/건축과-52618’ 임
* 서측 측면 상부에 ‘VISTACAY CHEONJIYEON’으로 건물명이 표시되어 있으나 전면에는 ‘FK알레그리아호텔’과 ‘호텔에이치아이’로 표시되어 있는 상태로, 관계인에게 문의한 바 ‘FK알레그리아호텔’은 160여 호를 현재 위탁 운영 중에 있고 ‘호텔에이치아이’는 30여 호를 위탁 운영 예정이었으나 아직 시작하지 않은 상태로 조사되었음.
* 본건 2개호의 위탁 운영여부를 확인한 바 현재 위탁 운영 영업 중인 ‘FK알레그리아호텔’에서는 위탁받지 않은 것으로 조사되었으며 ‘호텔에이치아이’는 관계인이 부재하여 확인하지 못하였음
* 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "천지동주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 일대는 후면 주상혼용지대를 형성하여 음식점, 판매시설, 숙박시설 및 단독주택, 공동주택 등으로 이용되고 있음.
* 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
* 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 숙박시설(호텔) 부지로 이용 중임.
* 북측으로 폭 약 8m의 아스콘 포장도로(일방통행)에 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 주차타워, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지기 등) 및 천장형에어컨에 의한 냉난방설비 등이 되어 있음.