나이스옥션 법원경매 제주 2022타경4139 [3] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 OOOOOOO 전 경매
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 OOOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경4139(제주지방법원 경매3계). 감정가 183,106,000원, 최저가 62,805,000원. 매각기일은 2023-11-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 4139 [3]
소재지
제주특별자치도 제주시 구좌읍 행원리 OOOOOOO
용도
전
매각기일
2023.11.07
관할법원
제주지방법원 경매3계 (729-2153)
면적
토지면적
406㎡ (122.82평)
건물면적
88.10㎡ (26.65평)
금액
감정가
183,106,000원
최저가
62,805,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,280,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.11
183,106,000원
유찰
2차
2023.08.22
128,174,000원
유찰
3차
2023.09.26
89,722,000원
유찰
4차
2023.11.07
62,805,000원
낙찰
4차
2023.11.14
-
허가
4차
2023.12.21
-
지급기한
4차
2023.12.04
-
납부
4차
2023.12.22
-
배당기일
4차
2023.12.22
-
배당종결
물건 비고
* 지목이 '전'이나 실제 대지
* 지상에 철근콘크리트조 슬래브지붕 단독주택 있음(1층 약 88.1㎡까지 골조공사가 마무리된 상태이고, 건축신고서상 총 2층 153.56㎡임)
* 지상 소재 제시외 건물 매각에서 제외
▶ 지상 소재 제시외 건물을 위하여 이 사건 토지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
▶ 2023.3.7.에 제출된 구좌읍장 작성의 사실조회회신(별지 첨부)에 의하면 전용허가는 이루어졌지만 농지취득자격증명이 필요하다고 함(미제출시 보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
* 제주특별자치도 제주시 구좌읍 월정리 소재 "구좌중앙초등학교" 동측 근거리에 소재하며, 주위는 전, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정기노선 및 근거리에 지방도가 소재하는 등 제반 교통사정 무난함.
* 인접도로 대비 등고 평탄한 자루형지로 신축공사중임.
* 서측으로 폭 약 4미터 아스콘포장도로에 접함.
