나이스옥션 법원경매 제주 2022타경27828 [1] 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOOOOO 단독주택 경매
제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경27828(제주지방법원 경매8계). 감정가 628,384,120원, 최저가 215,536,000원. 매각기일은 2024-05-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 27828 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 OOOOOO
도로명주소
제주특별자치도 제주시 애월읍 OOOOOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.05.14
관할법원
제주지방법원 경매8계 (064-729-2168)
면적
토지면적
4,854㎡ (1,468.34평)
건물면적
140.52㎡ (42.51평)
금액
감정가
628,384,120원
최저가
215,536,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
21,553,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.21
678,461,560원
유찰
2차
2023.12.26
474,923,000원
유찰
3차
2024.01.30
332,446,000원
변경
신건
2024.01.30
628,384,120원
유찰
2차
2024.03.05
439,869,000원
유찰
3차
2024.04.09
307,908,000원
유찰
4차
2024.05.14
215,536,000원
낙찰
4차
2024.05.21
-
허가
4차
2024.07.04
-
지급기한
4차
2024.07.04
-
배당기일
4차
2024.07.04
-
배당종결
물건 비고
* 목록2: 타운하우스 부지로 이용중이며, 지상에 제시건물 외에 건물 5개동(1동, 2동, 3동, 5동, 6동)이 소재하며 매각에서 제외
* 현황서상 점유내용: 소재지2.지상에 위 소재지1.`4동`제시건물 외에 건축물 대장 상 등록되은 있는 건물(1동,2동,3동,5동,6동)이 소재함.
▶ 상귀장수물길 58-45) 건물 취하됨.
▶ 목록2 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 5개동이 소재하며 이로 인한 법정지상권 성립 여부는 불분명
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 300,000,000원, 전입일 2020.12.02., 확정일자 2020.12.02.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
* 제주특별자치도 제주시 애월읍 유수암리 소재 "유수암리사무소" 북측 근거리에 위치하며, 일대는 단독주택 및 농경지가 혼재한 지역임.
* 본건까지 제반차량 출입 용이하고, 농촌 취락지를 잇는 도로 근거리로서 교통사정 보통임.
* 부정형이며, 인접도로대비 등고 북서향 완경사의 주거용 건부지임.
* 본건 북측으로 노폭 약 5m 내외 도로에 접하고, 본건내에 노폭 약 3m 내외 진입도로가 개설되어 있음.
* 목록1) 기본위생설비, 급배수설비, 천정형에어컨설비, 보일러난방설비 등.
