나이스옥션 법원경매 제주 2022타경27644 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOO 과수원 경매
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경27644(제주지방법원 경매6계). 감정가 198,000,000원, 최저가 67,914,000원. 매각기일은 2023-11-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 27644 [1]
소재지
제주특별자치도 제주시 조천읍 함덕리 OOOO
용도
과수원
매각기일
2023.11.14
관할법원
제주지방법원 경매6계 (064-729-2156)
면적
토지면적
4,919㎡ (1,488.00평)
건물면적
121.46㎡ (36.74평)
금액
감정가
198,000,000원
최저가
67,914,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
6,791,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.07.18
198,000,000원
유찰
2차
2023.08.29
138,600,000원
유찰
3차
2023.10.10
97,020,000원
유찰
4차
2023.11.14
67,914,000원
낙찰
4차
2023.11.21
-
허가
4차
2023.12.28
-
지급기한
4차
2023.11.29
-
납부
4차
2023.12.28
-
배당기일
4차
2023.12.28
-
배당종결
물건 비고
* 수목포함평가임.
* 자상의 제시외 ㄱ.브럭조 스레트지붕 단층 근린생활시설 56.16㎡, ㄴ. 철근콘크리트조 단층 물통 7㎡, ㄷ. 목조 강판지붕 단층 비가림 8㎡, ㄹ. 목조 강판지붕 단층 창고 35㎡, ㅁ. 목조 강판지붕 단층 창고 약 15.3㎡는 매각에서 제외함.
* 지상에 이동식철재 컨테이너 1동이 소재함.
* 제시외건물 소재 감안가격임.
▶ 매각에서 제외되는 제시외건물로 인하여 법정지상권 성립여지있음.
▶ 농지취득자격증명요함.(이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함.)[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다.]
▶ 공유자 우선매수신고 제한 있음.(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
* 제주시 조천읍 함덕리 소재 '함덕해수욕장' 남서측 인근에 위치하는 부동산(토지-1필지)으로서, 주변은 과수원, 전, 임야 등이 혼재하는 농경지대임.
* 제반 교통사정은 보통임.
* 인접 토지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용 중임.
* 지적도상 맹지이나 본건 남서측으로 폭 약 3 미터 내외의 막다른 포장진입로가 개설되어 있음.
