나이스옥션 법원경매 제주 2022타경27552 [1] 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 OOOOO O OOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

▶ 본건 건물 목록4,5,7,8)은 일반건축물대장상 위반건축물로 등재되어있으니 경매 진행시 확인을 요함.
* 목록1) 연못시설 1식 토지에 포함 평가.
* 목록4) 데크시설 건물에 포함 평가.
* 목록3,6) 오폐수처리시설 토지에 포함 평가.
* 목록2) 지상 소재 창고1(30㎡) 및 창고2(20㎡)는 매각에서 제외.
* 목록4,5,7,8) 제시외 건물 포함.
* 목록7) 상부에 소재하는 다락과 태양광발전설비 등 건물에 포함 평가.
* 목록1,2,3,6,9) 지상 소재 수목 포함 평가
* 목록2) 생태계보전지구4-1등급에 저촉되어 이를 감안하여 평가하였음.
* 목록9) 토지이용계획확인서상 생산관리지역, 계획관리지역으로 2개의 용도지역에 걸쳐있는 토지로서 각 용도지역 부분의 위치, 형상, 이용상황, 기타 다른 용도지역 부분에 미치는 영향 등을 면적 비율에 따라 개별요인에 반영하여 평가하여야 하나, 계획관리지역 부분이 크지 않아 주된 용도지역인 생산관리지역을 기준으로 감정평가하되, 일부 계획관리지역임을 감안하였으며, 생태계보전지구4-1등급에 저촉되어 이를 감안하여 평가하였음.
* 목록9) 일부 지상에 삼나무가 식재되어 있음
* 목록2) 조경수들이 식재되어 있음
▶ 목록9) 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환) - 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의신청도 가능함을 알려 드립니다.
* 제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "제주특별자치도개발공사 제주삼다수공장" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 전, 목장용지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
* 본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장과 지방도 99호선(남조로)이 소재하는 등 교통상황은 무난함.
* 기호(1), (2) : 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로, 토지임야(정원) 상태임. 기호(3) : 인접도로와 등고평탄한 사다리형에 유사한 토지로, 주거용 건부지로 이용 중임. 기호(6) : 인접도로와 등고평탄한 자루형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중임. 기호(9) : 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전(일부 삼나무 식재)으로 이용 중임.
* 기호(1), (3), (6) : 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(2) : 북동측 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 기호(9) : 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
* 기호(4),(5), (7) : 기본 위생설비, 급배수설비 및 난방설비 등이 되어있음. 기호(8) : 기본 위생설비, 급배수설비 등이 되어있음.