나이스옥션 법원경매 제주 2022타경2621 [1] 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 OOOOOO O OOO 숙박시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 중 1-1, 2-1.만 매각 포함.(감정평가서상 2-2는 멸실, 2-3은 매각 제외)
* 목록1) 지상의 수목, 정원등 및 조명등 등은 토지에 포함 평가
* 유체펌프는 목록2.에 포함 평가
* 목록2)는 3층 객실마다 다락 및 발코니 확장부분이 소재함.
* 목록3) 지상의 조경수 및 수영장 포함(수영장내 샤워시설(창고), 급수펌프 등 수영장설비에 포함)
* 2023.4.19. 감정재평가명령에 따라 2023.05.03. 재감정평가서 제출됨(지하수관정 등 추가감정 되었으므로 위 재감정평가서 참조).
* 2023.07.06. 감정재평가명령에 따라 2023.07.19. 재감정평가서 제출됨(발코니 부분(제시외 2-4, 2-5.) 추가감정 되었으므로 위 재감정평가서 참조)).
* 목록1) 지하수자원보전3,4등급(저촉), 토지거래계약에관한허가구역(제2공항개발사업예정지역및주변지역)
* 목록4) 현황 건물은 공부상 서귀포시 온평리 1832-1, 1832-6 양지상 소재이나, 실제 합병된 서귀포시 온평리 1832-1 지상에 소재함.
* 목록4) 건물 3층은 등기사항증명서상 면적은 327.69㎡이나, 일반건축물대장상 379.69㎡(호스텔 324.73㎡, 사무소 54.96㎡, 2022.08.19.자로 증축추인)임
* 목록4) 건물에 실내 분수설비는 포함 평가.
▶ 2022타경5194 감정원:대일, 가격시점:2022.10.06
〓 2022타경2621(모사건) 목록1 감정평가서 내용 〓
* 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 "혼인지" 북측 근거리에 위치하며, 일대는 농경지 및 자연림이 혼재함.
* 차량의 통행이 용이하며, 왕복 2차로에 접하여 교통사정은 보통임.
* 부정형의 토지로 인접도로와 대체로 등고·평탄하고, 숙박시설 부지로 이용중이며 공지부분에 정원수 수그루가 식재되어있고, 조명등 및 정원등이 설치되어 있음.
* 남동측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

〓 2022타경5194(병합건) 목록3 감정평가서 내용 〓
* 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 온평리 소재 "온평초등학교" 북서측 원거리에 위치, 주위는 숙박시설 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 일주 도로가 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
* 본건은 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지이고, 상업용 건부지로 이용중임.
* 본건은 남동측으로 폭 약 8m의 아스팔트 포장도로에 접함.
* 기본 위생설비, 급·배수설비, 천장형 시스템에어컨설비, 소화전 및 화재탐지설비, 승강기 설비, 난방설비, 유체펌프, 온수기, 부스터펌프, 배수펌프, 후드설비, LPG가스, 오수정화시설 등이 되어있음.