나이스옥션 법원경매 제주 2021타경27920 [1] 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 OOOOOO O OOO 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 1-1 수조시설(상판식)외 21점(2점(해수펌프, 통돌이)은 소재불명) 매각 포함(감정평가서 참조)
* 위 제시(공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록) 기계·기구 중 통돌이(3-7)는 감정평가서 및 2024.01.04.자 의견요청서에 대한 회신서상 감정인이 소재불명이라고 진술하므로 감정평가를 못함. 또한 감정시 소재했던 제시외 기계·기구 '통돌이'는 매각 제외임.
* 위 제시 기계·기구 22점은 전부 매각(지분 매각 아님).
* 제시외 건물 중 창고(이동식)만 매각 제외하고 나머지 제시외 건물 매각 포함(지분매각 아닌 전부 매각)
* 제시외 기계·기구 3-4, 10-8, 10-9, 10-10.지하수공만 매각 포함(지분매각).
* 위 제시외 기계·기구 중 '지하수공'을 제외한 나머지 매각 제외.(감정평가 참조).
* 본건 기호(1~7,11) 지상에 소재하는 제시외건물 가격은 별도 표기하였으니, 소유권 및 경매진행시 일괄경매 여부를 재 확인 하시기 바라오며 제시외건물이 경매대상에서 제외되어 토지가 소유권 제한을 받는 경우의 가격을 별도 표기하였으니 업무 진행시 참조 바람.
※ 목록1~7 소유권제한시 금액:2,637,561,000원
* 목록8,9) 건축물대장상 '무릉리 4090, 4088-3, 4093, 4093-6번지'로 분할됨.
* 목록8은 현황상 '무릉리 4093번지'에 소재, 목록9는 현황상 '무릉리 4090번지'에 소재.
* 목록10) 건축물대장상 '무릉리 4089, 4085, 4086, 4086-1, 4087, 4087-1, 4088, 4088-1, 4088-4, 4088-5, 4088-6, 4089-4번지'로 분할됨, 현황상 '무릉리 4089, 4089-4번지'에 소재.
* 이용상황 : 목록1∼7,11은 양어장, 목록8은 관리사, 목록9는 냉동창고, 목록10은 계단실, 전기실 및기계실로 이용중임.
* 본건 기계기구(1)은 허가면적: 4,802.0㎡와 실제면적: 5,434.0㎡가 상이한 바, 평가목적 등을 고려하여 실제면적을 기준하여 평가하였으며, 허가면적 기준가격은 별도로 표기하였으니, 경매 진행시 참조 바람.
* 기계기구 현황: 본 기계기구 및 공작물은 일반적으로 양식장의 운영에 필요한 시설이며, 기계기구는 대부분 국산으로서 현상은 무난시 됨.
▶ 목록2,3,8,9,10,11) 지상에 매각에서 제외되는 제시외 건물 등(감정평가서 참조)이 소재하며, 이로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음.
* 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 무릉리 소재 "영락리방파제" 북서측 원거리에 위치함. 본건 인근에서 도보 약 30분 거리에 버스정류장이 소재함. 본건 인근은 해안농경지대로서 인근은 농경지, 양어장 및 숙박시설등이 형성된 지역으로 주위환경은 보통시됨.
* 본건까지 차량접근이 가능하여 제반 간선도로 상황 보통임.
* 기호(1~7)은 일단의 토지로 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지임. 기호(11)은 인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지임. 기호(1~7)은 일단의 양어장으로 이용중임. 기호(11) 양어장으로 이용중임.
* 기호(1~7) 일단의 토지로 남서측으로 노폭 약 10미터 포장도로에 접함. 기호(11) 남동측으로 노폭 약 4미터 포장도로에 접함.
* 전기설비, 난방설비, 위생설비등이 있음.