나이스옥션 법원경매 제주 2016타경3050 [1] 제주특별자치도 제주시 구좌읍 송당리 OOOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 임야(자연초지, 잡목 밀식).
* 지상 소재 수목 토지에 포함.
* 제주특별자치도에서 회신된 지하수 및 온천공 관련 자료상 [1.본건 지상에 온천공 1기가 소재하고, 무허가 지하수공이 존재 가능하다고 회신되었으나, 본건을 탐문하여도 온천공 및 지하수공이 실제 소재하는지 여부는 확인할 수 없었음, 2.온천공은 온천개발승인취소(제주도고시 제2012-121호, 2012.10.31)로 인해 온천개발을 할 수 없고, 원상복구대상임, 3.무허가 지하수공은 원상복구 의무자가 확인될 경우 원상복구 의무 부여, 의무자가 없을 경우 도지사직권 방치공 원상 복구대상]이라고 회신되었음(현황조사보고서 참조)
* 이건은 유치권에 의한 형식적 경매신청이지만 부동산상의 부담은 소멸됨
* 대상토지는 2001년 관광지개발사업시행승인을 받았고 2002년 온천개발계획승인을 받았으나, 2011년 세화·송당온천 관광지 개발사업 시행 승인건이 취소되면서 온천개발계획 승인시 요구조건이 불충족됨에 따라 2012년 제주온천(세화·송당)지구 온천원보호지구지정이 해제되었음.
▶ 유치권 여지 있음-신청인 `주식회사 신라종합건설`의 관계인에게 문의한 바, `주식회사 신라종합건설`에서 유치권을 행사하여 본건을 점유한다고 함.
* 대상물건은 제주시 구좌읍 종달리 소재 거미오름 북동측 인근에 위치하며, 일대는 임야, 목장용지 및 농경지 등이 혼재함.
* 대상물건 인근까지 차량의 출입이 가능여 교통사정은 다소 불편함.
* 부정형의 토지로서 평지이며, 잡목 및 소나무 등이 자생중인 자연림임.
* 동측으로 폭 약 3m의 비포장도로에 접하고있으며, 공부상 남동측으로 폭 약 10m의 도로에 접하나 실제 도로가 개설되어 있지는 않음.