나이스옥션 법원경매 해남 2023타경53495 [1] 전라남도 완도군 보길면 정자리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
전남 완도군 보길면 OOO OOOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경53495(해남지원 경매1계). 감정가 244,781,480원, 최저가 171,347,000원. 매각기일은 2024-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 53495 [1]
소재지
전라남도 완도군 보길면 정자리 OOOOO O OOO
도로명주소
전남 완도군 보길면 OOO OOOOOO
용도
단독주택
매각기일
2024.08.26
관할법원
해남지원 경매1계 (530-9115(구내:115))
면적
토지면적
690㎡ (208.73평)
건물면적
198㎡ (59.90평)
금액
감정가
244,781,480원
최저가
171,347,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
17,134,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.07.08
244,781,480원
유찰
2차
2024.08.26
171,347,000원
낙찰
2차
2024.09.02
-
허가
2차
2024.10.02
-
지급기한
2차
2024.10.02
-
납부
2차
2024.11.11
-
배당기일
2차
2024.11.11
-
배당종결
물건 비고
▶ 2023타경53501(병합) 감정원:신광, 가격시점:2023.09.07
* 목록1) 및 일부 타지상(911-3)에 제시외 보일러실 소재하며 매각 포함
* 목록3,5) 북측 일부가 포락지임
* 목록3) 지상 이동가능한 판넬조 휴게실 소재하며 매각 제외
* 목록6) 민박집으로 개축하였고, 현황 아스팔트슁글지붕이며 지붕위 데크시설 소재함
* 대상 물건에 소재한 소수의 조경수(천리향, 동백 등)는 토지가격에 포함평가하였음.
* 목록6. 옥상에 데크 1식이 소재하여 본건에 포함 평가하였음.
* 본건 기호(6)는 일반건축물대장상‘양성화건축물’의 내용을 참고하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.
▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립 여부는 불분명함
* 평가대상은 완도군 보길면 정자리 소재 "정자마을" 북동측 인근에 위치하며,부근은 주택 등이 소재하는 해안취락지대임.
* 평가대상까지 차량접근이 가능하고 제반 교통조건 등은 보통임.
* 일련번호(1)은 사다리형 평지인 주거용 건부지,일련번호(3),(4)는 부정형 평지인 주거용 건부지,일련번호(5)는 사다리형 평지인 잡종지임.
* 일련번호(1),(3),(4)는 남측의 폭 4미터의 도로와 접하며,일련번호(5)는 지적도상 동측의 폭 2미터의 도로와 접함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 목록6) 본건은 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비 되어 있음.
