전남 해남군 황산면 OOOO OOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경52850(해남지원 경매3계). 감정가 73,268,500원, 최저가 41,030,000원. 매각기일은 2024-06-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 52850 [2]
소재지
전라남도 해남군 황산면 한자리 OOOOOO
도로명주소
전남 해남군 황산면 OOOO OOO
용도
단독주택
매각기일
2024.06.03
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
408㎡ (123.42평)
건물면적
112.20㎡ (33.94평)
금액
감정가
73,268,500원
최저가
41,030,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
4,103,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.12.11
73,268,500원
유찰
2차
2024.01.29
51,288,000원
미납
2차
2024.04.22
51,288,000원
유찰
3차
2024.06.03
41,030,000원
낙찰
3차
2024.06.10
-
허가
3차
2024.07.12
-
지급기한
3차
2024.06.25
-
납부
3차
2024.08.26
-
배당기일
3차
2024.08.26
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물[조적조 슬래브지붕 단층 다용도실 12.5㎡(인접필지 한자리 산82-1 지상에 소재), 조적조 렉산슬레이트지붕 아궁이 약 1㎡] 매각 포함
* 본건 토지는 인접토지와의 지적경계가 불분명한바, 필요시 경계측량을 통한 확인이 요구됨
* 본건 토지 지상에 조경수 등 수목 수 주가 소재하나 그 경제적 가치가 미미하고 토지와 입목이 일체로 거래되는 관행 등을 참작하여 토지에 포함하여 일괄평가하였음.
* 현황서상 점유내용:목록4-나)좌측 제시외 조적조 술래브 지붕 다용도실(ㄱ),후면 조적조 아크릴지붕 창고(ㄴ)소재, 목록3)지상 감나무등 수목 다수 소재함, 건축물대장의 블럭스레트 건물은 소재불명함.
▶ 본건 건물 일부가 소재하고 있는 것으로 조사된 인접필지 토지에 대하여 본건 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불명
* 전라남도 해남군 황산면 한자리 소재 "고천암자연생태공원" 북서측 인근에 위치하며,주위환경은 단독주택, 소규모사업체, 생태공원 등이 소재하는 해안 농촌지대임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
* 기호(3): 사다리, 단독주택 부지로 이용중임
* 남측으로 아스팔트포장 소로한면에 접함.
* 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
