전라남도 완도군 군외면 신학리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경52287(해남지원 경매3계). 감정가 52,646,000원, 최저가 23,586,000원. 매각기일은 2024-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 52287 [1]
소재지
전라남도 완도군 군외면 신학리 OOO
용도
답
매각기일
2024.03.11
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
2,393㎡ (723.88평)
금액
감정가
52,646,000원
최저가
23,586,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
2,358,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.30
52,646,000원
유찰
2차
2023.12.11
36,852,000원
유찰
3차
2024.01.29
29,482,000원
유찰
4차
2024.03.11
23,586,000원
낙찰
4차
2024.03.18
-
허가
4차
2024.04.18
-
지급기한
4차
2024.04.12
-
납부
4차
2024.05.27
-
배당기일
4차
2024.05.27
-
배당종결
물건 비고
* 지상 위 타인 소유 등기된 건물 2동(축사, 퇴비사) 매각 제외
* 현황서상 점유내용: 위 지상 타인 소유 제시외 철파이프 및 판넬조 강판지붕 가축사(ㄱ:건축물대장 첨부)일부가 소재하며 건축 자재등 폐기물이 산재되 있음.
▶매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
▶ 2023.9.21.자 사실조회회신서에 의하면 이 사건 토지는 농지법에 의한 농지에 해당하지 않고, 전용허가[2004. 3. 3. 농업용 축사시설, 박승태(전남 완도군 군외면 망축1길 43)] 이루어진 걸로 기재되어 있음(농지취득자격증명 불요)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 12번 소유권이전등기청구권 가등기(2016. 5. 31. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실하게 됨
* 전라남도 완도군 군외면 신학리 소재 "망축동마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임.
* 평가대상 및 인근까지 차량진입 가능하며, 제반교통상황은 보통시됨.
* 부정형 평지의 축사부지로 이용중(현, 공실)임.
* 세로(가)임.
