나이스옥션 법원경매 해남 2023타경51765 [7] 전라남도 해남군 문내면 용암리 OOOOOO O OOO 과수원 경매
전라남도 해남군 문내면 용암리 OOOOOO O OOO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경51765(해남지원 경매3계). 감정가 103,563,000원, 최저가 15,203,000원. 매각기일은 2024-11-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 51765 [7]
소재지
전라남도 해남군 문내면 용암리 OOOOOO O OOO
용도
과수원
매각기일
2024.11.04
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
5,983㎡ (1,809.86평)
금액
감정가
103,563,000원
최저가
15,203,000원 (감정가 대비 15%)
입찰보증금
1,520,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.30
103,563,000원
유찰
2차
2023.12.11
72,494,000원
유찰
3차
2024.01.29
57,995,000원
유찰
4차
2024.03.11
46,396,000원
유찰
5차
2024.04.22
37,117,000원
유찰
6차
2024.06.03
29,694,000원
유찰
7차
2024.07.22
23,755,000원
유찰
8차
2024.09.23
19,004,000원
유찰
9차
2024.11.04
15,203,000원
낙찰
9차
2024.11.11
-
허가
9차
2024.12.18
-
지급기한
9차
2024.11.26
-
납부
9차
2024.12.23
-
배당기일
9차
2024.12.23
-
배당종결
물건 비고
* 현황 ‘전(휴경지)’
* 목록11,13,16은 화원-진도티엘 간 송전선로(154KV)의한 구분지상권(공중공간) 설정 되어 있는바 이에 대한 제한의 정도를 감안하여 감정평가됨
* 인접토지와의 지적경계가 불분명한 바, 필요시 경계측량 통한 확인 요구됨
▶ 특별매각조건 있음[목록11,13,16 토지 취득 시 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환, 사실조회서 회신에 의하면 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음) 이런 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함].
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록11.을구12번 구분지상권설정등기(2014.11.21.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 목록13.을구8번 구분지상권설정등기(2014.11.21.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 목록16.을구1번 구분지상권설정등기(2019.10.1.)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 전라남도 해남군 문내면 용암리 소재 "용암마을" 남서측 인근에 위치하며, 주위환경은 태양광발전소, 농경지, 자연림 등이 소재하는 순수 농경지대임.
* 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
* 부정형 전(휴경지) 및 토지임야로 이용중임.
* 기호(11,16): 맹지임. 기호(13): 세로(불)에 접함.
