나이스옥션 법원경매 해남 2023타경51482 [1] 전라남도 완도군 약산면 우두리 OOOOOO O OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일괄매각, 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구(모터펌프 중 400×450-1ea는 소재불명, 모터 22kw-1ea는 교체되어 방치, 블로워는 화재로 소실되어 방치, 수조 및 가설건출물 중 2동은 화재로 일부 소실, 감정평가서 참조)포함, 제시외 건물 매각에 포함
* 목록 4. 지상의 철파이프조 단층 비닐하우스, 경량철골조 강판지붕 단층 창고 70㎡ 및 목록 2. 옥상에 소재하는 조립식 주택 1개동 매각 제외, 교체되어 사용중인 제시외 기계·기구(모터 및 블로워) 매각 제외
* 등기사항전부증명서상 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록 제2019-70호상 기계기구 목록은 제2020-63호상 기계기구 목록으로 개조 및 증설
* 기계기구 4. 발전기는 타인 소유라는 주장이 있음
* 목록 1. 지상의 경량철골조 강판지붕 단층 창고 48㎡는 화재로 일부 소실
* 제시외 건물 일부는 타지상에 소재하는 것으로 보임, 기계기구 2-1 모터펌프 와 2-2 PE배관 일부는 타지상(우두리 447-33)소재 기계실 및 공유수면 등에 소재
* 인접토지와 경계 등이 불명확하여 경계 측량 등 별도의 확인을 요함
* 현황서상 점유내용:목록2-가)옥상 타인(임차인 바다에 주식회사)소유 이동가능한 컨테이너형 관리사(ㄱ),목록1)제시외 경량철골조 강판지붕 기계실(ㄴ),목록4)경량철골조 강판지붕 주택(ㄷ:건축물대장 부존재)및 창고(ㄹ)소재하며 목록4)및 타 지상에 강판구조 작업장 및 철파이프하우스 소재하며 타인(화가 마을 어촌계)소유로 조사되며 기계기구중 양수기400*450-1ea소재불명, 모터22kw-1ea는 분리 보관중이며 제시외 양수기 및 브로워 소재하며 기계기구-4(발전기)는 타인 소유라고 주장함.기계기구중 목록1-2동 수조 시설 및 배관라인 및 가설건축물 일부가 화재로 소실된 상태임.
▶매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 목록 4. 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명. 이 사건 건물을 위하여 매각외 토지의 대지 부분에 법정지상권 성립 여부는 불분명
* 전라남도 완도군 약산면 우두리 소재 "섬목방파제" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 축양장, 임야 등이 소재하는 해안어촌지대임.
* 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
* 기호 1,3 : 연접하여 일단지로 이용중인 부정형 평지로 축양장부지로 이용중임. 기호 4 : 부정형 완경사지로 대부분 자연림 상태의 임야이며, 남서측 일부 제시외건물부지로 이용중임.
* 기호 1,3,4 공히 서측으로 소폭의 포장도로(세로)와 접함.