나이스옥션 법원경매 해남 2022타경1725 [2] 전라남도 완도군 노화읍 고막리 OOOOOO 전 경매
전남 완도군 노화읍 OOOOOO OOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경1725(해남지원 경매3계). 감정가 8,450,000원, 최저가 5,915,000원. 매각기일은 2024-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 1725 [2]
소재지
전라남도 완도군 노화읍 고막리 OOOOOO
도로명주소
전남 완도군 노화읍 OOOOOO OOO
용도
전
매각기일
2024.01.29
관할법원
해남지원 경매3계 (061-530-9123)
면적
토지면적
338㎡ (102.25평)
금액
감정가
8,450,000원
최저가
5,915,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
591,500원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.30
8,450,000원
유찰
2차
2023.12.11
5,915,000원
불허가
2차
2024.01.29
5,915,000원
낙찰
2차
2024.02.05
-
허가
2차
2024.03.07
-
지급기한
2차
2024.02.27
-
납부
2차
2025.02.10
-
배당기일
2차
2025.02.10
-
배당종결
물건 비고
* 지상 위 타인 소유(최재순)로 추정되는 무허가건물(경량철골조 판넬지붕 주택), 수목(무화과나무 등) 약 20주, 태양광발전시설 각 매각 제외
* 영농여건불리농지
* 지적이 불분명하여 필요시 지적측량이 요구됨
▶매각에서 제외되는 지상건물을 위하여 법정지상권이 성립할 여지 있음
▶ 특별매각조건 있음[이 사건 토지 취득 시 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환, 사실조회서 회신에 의하면 ‘불법건축물이 있는 부분에 대한 복구가 필요하며 현 상태에서는 농지취득자격증명을 발급할 수 없음, 원상회복 발하여질 가능성이 있음’이라고 기재되어 있음) 이런 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증명 신청에 대한 반려처분 등이 있을 가능성이 있으므로 반드시 확인을 요함].
* 전라남도 완도군 노화읍 고막리 소재 “미라마을” 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등이 소재하는 해안 취락지대임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역으로 제반 교통상황은 다소 불편시 됨.
* 사다리형 완경사지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 노폭 2m 내외의 아스팔트 포장도로가 소재함.
