나이스옥션 법원경매 순천 2024타경1337 [1] 전남 순천시 해룡면 호두리 1160-1 공장 경매

전남 순천시 해룡면 율촌산단4로 26-29 (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경1337(순천지원 경매8계). 감정가 4,921,441,030원, 최저가 3,149,722,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 1337 [1]
소재지	전남 순천시 해룡면 호두리 1160-1
도로명주소	전남 순천시 해룡면 율촌산단4로 26-29
용도	공장
매각기일	2026.08.03
관할법원	순천지원 경매8계 ((061)729-5328)
이용제한	경제자유구역, 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, 중점경관관리구역, 지구단위계획구역, 일반산업단지, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 일반공업지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m)

면적

건물면적	5,658.13㎡ (1,711.58평)

금액

감정가	4,921,441,030원
최저가	3,149,722,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금	314,972,200원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2024.09.09	4,811,856,030원	변경
신건	2024.12.09	4,921,441,030원	변경
신건	2026.03.23	4,921,441,030원	변경
신건	2026.05.04	4,921,441,030원	유찰
2차	2026.06.15	3,937,153,000원	유찰
3차	2026.08.03	3,149,722,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써치감정 · 평가일 2024.06.21

건물감정평가요항표

건물의 구조: 기호1은 일반철골조 판넬지붕 단층(사용승인일, 2019.02.14) 층고 12.4m
외,내벽은 판넬 및 기타 마감재
바닥은 콘크리트 위 에폭시 마감 등
창호는 PVC 샷시임.

기호2는 일반철골구조 판넬지붕 단층(사용승인일, 2019.02.14) 층고 5.4m
외,내벽은 판넬 등
바닥은 타일,
창호는 PVC 샷시임.

기호3은 일반철골구조 판넬지붕 2층(사용승인일, 2021.05.20) 층고 10.3m
-작업장; 내외벽 판넬잇기, 바닥은 콘크리트위 에폭시 마감, 창호는 PVC.샷시이고,
-사무실(1층 일부, 2층); 외벽은 복합판넬 잇기, 내벽은 페인팅, 벽지 등 내장 마감재
바닥은 인조석 및 내장용 타일 마감, 창호는 PVC 샷시 등임.
이용상태: 기호1은 현 창고로 이용 중이고,
기호2는 식당 휴게실 등
기호3의 1층은 작업장 로비, 전시장, 회의실, 화장실 등
2층은 사무실 등임.
설비내역: 기호1은 소화전, 화재탐지 등 구비되고,
기호2는 급,배수설비, 위생설비 구비되고,
기호3은 급, 배수설비,위생설비, 소화전, 화재탐지, 불꽃감지 등 구비됨.
부합물 및 종물: 건물개황도 참고 바람.
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 건물의 토지사용권에 대한 상세 내역은 미상이므로 소관청에 확인을 요하여야 합니다.

물건 비고

1. 일괄매각. 제시외 건물 포함
2. 공장및광업재단 저당법 제6조목록 제2021-16호는 특정이 불가하여 매각에서 제외, 제시외 기계기구 포함
3. 목록 1,2,3.은 율촌자유무역지역에 소재하는 바, 자유무역지역에서 사업을 영위하기 위해서는 자유무역지역의 지정 및 운영에 관한 법률 제10조에 따른 입주자격을 구비하고 율촌자유무역지역관리원과 입주 및 임대계약 체결을 해야함.