나이스옥션 법원경매 순천 2023타경58855 [1] 전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린) 아파트 경매

전라남도 여수시 문수북5길 16 (문수동) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경58855(순천지원 경매2계). 감정가 120,000,000원, 최저가 84,000,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 58855 [1]
소재지전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린)
도로명주소전라남도 여수시 문수북5길 16 (문수동)
용도아파트
매각기일2026.04.20
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)준주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제2종일반주거지역, (접함)노외주차장, 가축사육제한구역
전라남도 여수시 문수북5길 16, 202동 5층501호 (문수동,문수그린) 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적51.09㎡ (15.45평)
건물면적99.91㎡ (30.22평)

금액

감정가120,000,000원
최저가84,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,400,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.03 120,000,000원 유찰
2차 2024.07.15 84,000,000원 변경
2차 2026.01.19 84,000,000원 매각
2차 2026.01.26 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.04 - 미납
2차 2026.04.20 84,000,000원 매각

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스감정 · 평가일 2023.11.13

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 문수동 소재 문수그린 202동 내에 위치하며, 주위는
초등학교, 단독주택, 근린생활시설 등의 주택지대임.
교통상황
본건 단지 서측으로 주요 간선도로가 통과하여 대체로 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 13층 중 5층 501호(복도식, 남서향)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 북동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

2023년 11월 기준 미납관리비 820,000원 있음