나이스옥션 법원경매 순천 2023타경54778 [1] 전라남도 순천시 해룡면 신대리 2103 중흥에스-클래스1단지 110동 OOOOOOOO 아파트 경매
전남 순천시 해룡면 OOO OOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경54778(순천지원 경매9계). 감정가 215,000,000원, 최저가 150,500,000원. 매각기일은 2024-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 54778 [1]
소재지
전라남도 순천시 해룡면 신대리 2103 중흥에스-클래스1단지 110동 OOOOOOOO
도로명주소
전남 순천시 해룡면 OOO OOO
용도
아파트
매각기일
2024.03.04
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
면적
토지면적
35.54㎡ (10.75평)
건물면적
59.99㎡ (18.15평)
금액
감정가
215,000,000원
최저가
150,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
15,050,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.01.15
215,000,000원
유찰
2차
2024.03.04
150,500,000원
낙찰
2차
2024.03.11
-
허가
2차
2024.04.11
-
지급기한
2차
2024.04.01
-
납부
2차
2024.05.30
-
배당기일
2차
2024.05.30
-
배당종결
물건 비고
* 27층 내 4개호가 동일 승강기를 이용함.
▶ 매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임차보증금 189,000,000원, 전입일 2021.04.02, 확정일자 2020.12.23.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
▶ 2022.12.05. 민간임대주택등기 부기등기(2017.02.07.민간임대주택등록) 본건은 민간임대주택에 관한 특별법 제43조에 따라 임대의무기간 동안 계속 임대해야 하고 같은 법 제44조의 임대료 증액기준을 준수해야 하는 민간임대주택으로, ①매수인이 임대사업자인 경우 매수인은 임대의무기간 동안에도 시장,군수,구청장에게 신고하고 매수할 수 있고, 이 경우 매수인은 채무자의 임대사업자로서의 지위를 포괄적으로 승계하며, 소유권이전등기 이후 지체없이 부기등기(임대의무기간의 계속임대와 임대료증액기준 준수)를 신청해야 하고, ②매수인이 임대사업자가 아닌 경우 임대의무기간 중에 시장,군수,구청장에게 허가를 받아 매수할 수 있고, 그 허가에 매수인의 임대사업자 등록을 요하는 경우, 위 ①항의 임대사업자가 매수한 것과 동일하게 포괄적 승계나 부기등기가 적용됨.
* 전라남도 순천시 해룡면 신대리 소재 중흥에스-클래스1단지 110동 내에 위치하고 주위는 학교, 아파트 단지 등의 택지개발지구임.
* 본건 북측 및 동측으로 주요 간선도로가 통과하여 교통상황은 양호시 됨.
* 부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지 동측으로 진출입로 개설 되어 있음.
* 위생 및 급수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
