나이스옥션 법원경매 순천 2023타경4612 [2] 전라남도 고흥군 과역면 신곡리 OOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 일련번호(8)의 일부 지상에 감나무 1주씩이 식재되어 있으나, 수목의 현황 및 관리상태, 주수 등을 감안할 때 토지가격대비 경제적비중이 현저히 경미한 점 및 인근 토지의 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함평가하였음.
▶ 본건 토지 일련번호(8)의 일부(약 60㎡)는 묘지 조성중에 있으며, 기준시점 현재 봉분은 없는 상태이나, 시신 3구가 안장되어 있는 것으로 탐문조사되었으므로 경매진행시 참고하시기 바람. 분묘기지권이 성립할 여지 있음
▶농지취득자격증명 제출요(불법형질변경 등으로 농지취득자격증명을 미발급 미제출하여 매각불허가될 경우 매수신청보증금은 몰취함)
* 전라남도 고흥군 과역면 신곡리 소재, '신기마을' 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
* 본건 및 인근까지 차량접근 가능하고 남측 인근으로 843번 지방도가 통과하고 있으나, 비교적 군청소재지 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 교통 상황은 보통이하임.
* 일련번호(6,10): 사다리형의 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, '전'으로 이용중임.일련번호(7,8): 부정형의 토지로서 완만한 경사지대에 위치하며, '전'으로 이용중임.
* 일련번호(6∼8,10): 지적상 맹지로서 인접필지를 통해 출입함.