나이스옥션 법원경매 순천 2023타경4612 [1] 전라남도 고흥군 두원면 운대리 OOO O OOO 근린시설 경매
전남 고흥군 두원면 OOO O (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4612(순천지원 경매9계). 감정가 419,321,500원, 최저가 234,820,000원. 매각기일은 2024-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4612 [1]
소재지
전라남도 고흥군 두원면 운대리 OOO O OOO
도로명주소
전남 고흥군 두원면 OOO O
용도
근린시설
매각기일
2024.11.18
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
면적
토지면적
2,046㎡ (618.92평)
건물면적
637.93㎡ (192.97평)
금액
감정가
419,321,500원
최저가
234,820,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금
23,482,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.08.19
419,321,500원
유찰
2차
2024.10.07
293,525,000원
유찰
3차
2024.11.18
234,820,000원
낙찰
3차
2024.11.25
-
허가
3차
2024.12.27
-
지급기한
3차
2024.12.19
-
납부
3차
2025.09.25
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 목록5번 소재 냉장·냉동고는 매각에서 제외
* 본건 일련번호(1∼3)은 일단의 근린생활시설부지 등으로 이용중인 바 일괄평가하였고, 가격결정시 일부가 접도구역에 저촉되는 점을 감안하였음
* 본건 일련번호(1∼3)의 일부 지상에 감나무 1주씩이 식재되어 있으나, 수목의 현황 및 관리상태, 주수 등을 감안할 때 토지가격대비 경제적비중이 현저히 경미한 점 및 인근 토지의 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함평가하였음.
* 현황서상 점유내용:본건(물건번호1,2,3,4,5번)은 고흥군 두원면 운대리에 소재한 공장용지 및 단층사무소,단층 김치공장으로 도로변에 소재하고 건물상태 양호함
* 기호5)사용승인일: 2009.09.16.(2018.03.14)
* 전라남도 고흥군 두원면 운대리 소재, '금오마을' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 자연부락 및 농경지, 일부 주상복합용부동산 등
* 으로 형성되어 있음.
* 본건까지 제반 차량접근 가능하고 북측 인근으로 15번 국도가 통과하고 있으나, 비교적 군청소재지 외곽지역에 위치하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
* 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, 근린생활 시설부지 및 부속토지(주차장)로 이용중임.
* 일련번호(1∼3):북동측 및 북서측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
* 일련번호(4,5): 일반적인 위생설비, 급.배수설비 및 숙소부분에 난방설비 되어 있음.
