나이스옥션 법원경매 순천 2023타경4575 [2] 전라남도 여수시 남면 심장리 OOO 대지 경매
전라남도 여수시 남면 심장리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경4575(순천지원 경매2계). 감정가 53,160,000원, 최저가 23,816,000원. 매각기일은 2024-08-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 4575 [2]
소재지
전라남도 여수시 남면 심장리 OOO
용도
대지
매각기일
2024.08.26
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
면적
토지면적
443㎡ (134.01평)
건물면적
36.40㎡ (11.01평)
금액
감정가
53,160,000원
최저가
23,816,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
2,381,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.22
53,160,000원
유찰
2차
2024.06.03
37,212,000원
유찰
3차
2024.07.15
29,770,000원
유찰
4차
2024.08.26
23,816,000원
낙찰
4차
2024.09.02
-
허가
4차
2024.10.11
-
지급기한
4차
2024.09.23
-
납부
4차
2024.10.29
-
배당기일
4차
2024.10.29
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물(경량철골조 판넬지붕 단층 주택 36.4㎡ 및 부속건물-강남숙소유로 주장) 매각 제외. 맹지이나 폭 약 1m 관습도로 이용 가능.
* 현황서상 점유내용:건축물 대장 열람한바 위 제시외 건물들은 미등기 건물임. 제시외 건물(ㄴ)은 개인 펜션 건물로 현재 채무자의 사촌형(강남숙)이 점유하고 있음. 제시외 건물(ㄱ) 창고 시설 또한 위 강남숙이 점유하고 있음.
▶ 본건 지상 매각에서 제외되는 제시외 건물을 위하여 본건 토지의 대지 부분에 법정지상권이 성립할 여지 있음
* 여수시 남면 심장리 소재 "미포마을"에 위치하는 주거용 토지이고, 주위는 주택 및 나지가 혼재하고 동쪽은 야산 하단부 및 전 등이며 주위환경은 보통임
* '금오도'에 위치하여 여수 시내와는 도선으로 연결되고 섬 내부는 농어촌버스가 운행되나, 운행 간격 등 일반적인 대중교통 여건은 불편함
* 부정형으로 대체로 2계단으로 조성된 서향 경사지이며, 단독주택 용지로 이용함
* 지적도상 맹지이고, 남서쪽(973번지 일부)의 폭 약 1m 관습도로를 이용하여 출입함
