나이스옥션 법원경매 순천 2023타경1835 [1] 전남 순천시 용당동 748, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매
전남 순천시 OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경1835(순천지원 경매2계). 감정가 280,000,000원, 최저가 196,000,000원. 매각기일은 2024-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 1835 [1]
소재지
전남 순천시 용당동 748, 108동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
전남 순천시 OOO OOOOO
용도
아파트
매각기일
2024.01.22
관할법원
순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
면적
건물면적
84.85㎡ (25.67평)
금액
감정가
280,000,000원
최저가
196,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
19,600,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.11.27
280,000,000원
유찰
2차
2024.01.22
196,000,000원
낙찰
2차
2024.01.29
-
허가
2차
2024.03.05
-
지급기한
2차
2024.03.04
-
납부
2차
2024.04.30
-
배당기일
2차
2024.04.30
-
배당종결
물건 비고
* 대지권은 미등기이며 그 대지권의 종류는 소유권, 비율은 60750.8분의 54.2428임, 최저매각가격에 대지권 가격이 포함됨
▶ 채권자가 제출한 2023.4.28.자 보정서에 의하면 분양계약서상 대지권을 포함하여 분양계약이 이루어졌고 경매절차에서 매수인이 대지권을 취득하는데 장애사유는 없다고 함(단, 대지권등기가 경료되어 있지 아니한 집합건물 낙찰자의 대지권등기 방법[등기선례 제8-314호]에 의하여 매수인은 분양자와 공동으로 대지사용권에 관한 이전등기와 대지권에 관한 등기를 동시에 신청하여야 하므로 대지권 취득 등기를 위해서는 대금납부 후 채권자에게 문의하여야 하고 이와 관련하여 추가 비용이 발생할 수 있음)
▶관리사무소에 관리비에 대하여 문의한 바 미납된 관리비는 없다고 진술
* 전라남도 순천시 용당동 소재 "효산고등학교" 남측 인근에 위치하고 있는 용당피오 레아파트내 108동 8층 807호로서,주위는 동유형의 아파트단지, 노변을 따라 형성된 소규 모의 점포 및 상가, 고등학교 등 교육시설, 아동보호전문기관 등이 혼재하여 있는 지역임.
* 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 삼산로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
* 다소간 완만한 경사지에 위치한 직사각형태에 가까운 자체지반 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 공동주택인 아파트 건부지로 이용중임.
* 단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
* 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
