전라남도 보성군 득량면 도촌리 OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경54818(순천지원 경매9계). 감정가 15,588,550원, 최저가 4,470,000원. 매각기일은 2024-04-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 54818 [1]
소재지
전라남도 보성군 득량면 도촌리 OOO
용도
임야
매각기일
2024.04.15
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
면적
토지면적
108,298㎡ (32,760.15평)
금액
감정가
15,588,550원
최저가
4,470,000원 (감정가 대비 29%)
입찰보증금
447,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.22
15,588,550원
유찰
2차
2023.07.10
10,912,000원
유찰
3차
2023.08.21
8,730,000원
미납
3차
2023.11.20
8,730,000원
유찰
4차
2024.01.15
6,984,000원
유찰
5차
2024.03.04
5,587,000원
유찰
6차
2024.04.15
4,470,000원
낙찰
6차
2024.04.22
-
허가
6차
2024.05.24
-
지급기한
6차
2024.05.09
-
납부
6차
2024.06.27
-
배당기일
6차
2024.06.27
-
배당종결
물건 비고
* 본건 토지는 3개의 용도지역(농림지역, 보전관리지역, 생산관리지역)에 걸쳐 소재하는 바, 주된 용도지역(농림지역)의 비교표준지를 선정 후 용도지역 중복에 따른 가격차이는 개별요인에서 반영하였음.
* 본건 지상에 자생중인 자연생소나무 등 경제적가치가 경미한 입목은 토지가격 대비 경제적비중이 경미한 점 및 인근 토지의 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함평가하였음.
▶ 감정평가서 내용부족으로 법원에 요청중 (2023.05.08)
▶ 분묘 소재 여부 불분명. 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음.
▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다).
* 전라남도 보성군 득량면 도촌리 소재 도촌저수지 서측 인근에 위치하며, 부근은 자연림 및 일부 농경지, 축사 등으로 형성되어 있음.
* 본건까지 차량접근 불가능하고, 면소재지 외곽의 순수산림지대에 위치하는 등일반적인 교통상황은 보통이하임.
* 부정형의 토지로서 급경사지대에 위치하고, 지상에 자연생소나무 등이 자생중인 자연림상태임.
* 지적상 맹지상태임.
