나이스옥션 법원경매 순천 2022타경54016 [6] 전라남도 보성군 문덕면 운곡리 OOOOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지상에 철탑 소재함
* 토지만 매각(지상 컨테이너 3동, 정자, 수목은 매각에서 제외)
* 남동측에 철탑이 소재한바 이를 감안하여 평가하였음.
* 최저매각가격은 철탑 및 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임
▶ 분묘(납골묘) 소재함. 지상 소재 분묘를 위한 분묘기지권 성립 여지 있음
▶특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음)
▶농지취득자격증명 제출요(매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입함, 불법 형질변경된 부분에 대한 원상복구가 되지 않은 현 상태에서 농지취득자격증명 발급이 불가하다는 소관기관의 사실조회 회신이 있으므로 농지취득자격증명 발급 가능 여부는 행정기관에 미리 확인을 요함)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 일부지상권설정등기(1989.12.8. 제12173호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
* 기호(4-10)은 전라남도 보성군 문덕면 운곡리 소재 "문덕면사무소" 남서측 원거리(기호7,8)에 위치하며, 주변은 산간 농경지대 및 국도주변 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.
* 기호(7) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전 및 일부 분묘로 이용중임.
* 기호(7) : 본건 북동측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로가 개설되어 있음.