나이스옥션 법원경매 순천 2022타경3353 [1] 전라남도 광양시 진월면 신구리 OOO O OOO 임야 경매
전라남도 광양시 진월면 신구리 OOO O OOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2022타경3353(순천지원 경매9계). 감정가 40,702,190원, 최저가 9,336,000원. 매각기일은 2024-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2022 타경 3353 [1]
소재지
전라남도 광양시 진월면 신구리 OOO O OOO
용도
임야
매각기일
2024.03.04
관할법원
순천지원 경매9계 ((061)729-5329)
면적
토지면적
55,852㎡ (16,895.23평)
금액
감정가
40,702,190원
최저가
9,336,000원 (감정가 대비 23%)
입찰보증금
933,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.05.22
40,702,190원
유찰
2차
2023.07.10
28,492,000원
유찰
3차
2023.08.21
22,794,000원
유찰
4차
2023.10.10
18,235,000원
유찰
5차
2023.11.20
14,588,000원
유찰
6차
2024.01.15
11,670,000원
유찰
7차
2024.03.04
9,336,000원
낙찰
7차
2024.03.11
-
허가
7차
2024.04.11
-
지급기한
7차
2024.04.09
-
납부
7차
2024.05.30
-
배당기일
7차
2024.05.30
-
배당종결
물건 비고
* 본건 일련번호(1,3) 토지는 2개의 용도지역에 걸쳐 소재하는 바 주된 용도지역의 비교표준지를 선정 후, 용도지역 중복에 따른 가격차이는 개별요인에서 반영하여 평가하였고, 일련번호(4)는 가격결정시 일부가 현황 도로로 이용중인 점을 감안하였음.
* 본건 토지는 순수산림지대내 자연림 및 휴경중인 농경지로서 넝쿨류 식물 및 잡풀 등이 무성한 상태이며 지상에 자생중인 경제적가치가 경미한 입목은 인근 토지의 거래관행 등을 감안하여 토지에 포함평가하였음.
▶ 도로 부재 등으로 접근이 곤란하여 지상의 분묘 소재 여부는 부득이 확인하지 못하였음.(분묘 소재 여부 불분명). 분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음.
▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다).
* 전라남도 광양시 진월면 신구리 소재 신기마을 동측 인근에 위치하고, 부근은 자연부락, 농경지 및 임야 등으로 형성된 국도주변 농촌지대임.
* 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하나, 시외곽의 농촌지대에 위치하여 일반적인교통상황은 보통임.
* 일련번호(1-3)은 부정형의 토지로서 자연림상태, 일련번호(4)는 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 현황 도로임.
* 일련번호(1,2): 지적상 맹지상태임. 일련번호(3): 지적상 서측으로 2번 국도와 접하나 도로와의 고저차로 인하여 직접적인출입은 곤란함.일련번호(4}: 지적상 동측으로 2번 국도와 접하나, 도로와의 고저차 및 차단시설 등으로직접적인 출입은 곤란하며, 서측으로 개설된 노폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로를 통해 접근함.
