나이스옥션 법원경매 순천 2021타경4526 [1] 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 OOOOO 대지 경매
전남 고흥군 고흥읍 OOO OOOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경4526(순천지원 경매1계). 감정가 7,838,500원, 최저가 7,838,500원. 매각기일은 2023-08-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2021 타경 4526 [1]
소재지
전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 OOOOO
도로명주소
전남 고흥군 고흥읍 OOO OOOO
용도
대지
매각기일
2023.08.14
관할법원
순천지원 경매1계 ((061) 729-5321(구내:5321))
면적
토지면적
198㎡ (59.90평)
금액
감정가
7,838,500원
최저가
7,838,500원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
783,850원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2022.04.04
7,838,500원
미납
신건
2023.08.14
7,838,500원
낙찰
신건
2023.08.21
-
허가
신건
2023.09.27
-
지급기한
신건
2023.09.18
-
납부
신건
2023.10.31
-
배당기일
신건
2023.10.31
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상에 타인 소유의 제시외 건물(공부: 목조기와지붕단층주택 42.9㎡, 현황: 목조함석지붕단층주택 약 53.8㎡)이 있음(제시외 건물은 매각에서 제외)
▶ 본건 지상에 매각에서 제외되는 건물 소재로 건물을 위한 법정지상권 성립 여지 있음
▶ 유치권신고인 월성종합기술공사로부터 공사대금 금 3,360,000원을 위하여 본건 토지에 관하여 유치권이 있다는 신고가 있으나 집행관의 현황조사시 유치권신고인의 점유사실이 확인되지 아니하여 그 성립 여부는 불분명함
▶ 매수인이 매각허가결정 이후 유치권신고를 이유로 매각허가결정 취소신청을 하였으나 유치권부존재를 이유로 항고심법원이 위 취소신청을 기각하였고 확정됨
▶ 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없다)
▶ 지상주택소유자 강미연이 동생인 채무자지분을 21.2.15. 증여받았다고 주장
* 전라남도 고흥군 고흥읍 남계리 소재 고흥여자중학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립주택, 학교 등이 입지한 기존주거지대임.
* 인근까지 차량접근 가능하고 노선버스편 등 대중교통여건은 보통임.
* 사다리형 평지로서 단독주택부지임.
* 지적상 맹지이나 본건 북서측으로 협소한 통행로 개설되어 있음.
