나이스옥션 법원경매 장흥 2023타경5964 [2] 전남 강진군 대구면 구수리 OOOOO O OOO 단독주택 경매
전남 강진군 대구면 OOO O (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경5964(장흥지원 경매1계). 감정가 31,796,255원, 최저가 25,437,000원. 매각기일은 2024-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 5964 [2]
소재지
전남 강진군 대구면 구수리 OOOOO O OOO
도로명주소
전남 강진군 대구면 OOO O
용도
단독주택
매각기일
2024.05.20
관할법원
장흥지원 경매1계 (061-860-1541)
면적
토지면적
556㎡ (168.19평)
건물면적
102.08㎡ (30.88평)
금액
감정가
31,796,255원
최저가
25,437,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
2,543,700원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.04.08
31,796,255원
유찰
2차
2024.05.20
25,437,000원
낙찰
2차
2024.05.27
-
허가
2차
2024.07.03
-
지급기한
2차
2024.06.20
-
납부
2차
2026.04.06
-
배당종결
물건 비고
* 제시외건물(주택일부, 창고 및 변소) 포함.
* 인접토지(734,735번지)에 걸쳐 소재하는 저온창고시설 및 조경석 매각제외(감정평가서 확인).
※ 목록5,6) 토지가액: 31,500원/㎡ = 2,060,415원, 수목가액: 90,000원
* 현황서상 점유내용: 목록5) 지상에 이등자 소유로서 조적조 판넬지붕 주택이 제시외건물로 소재함.(제시외 건물은 부동산표시 2번 건물 남측에 증축하여 사용중임.) 위 지상에 소유자 송성희 외 2명 소유로서 시멘트 블럭조 판넬지붕 목조 강판지붕 물치장이 제시외건물로 소재함.
▶ 이 사건 건물을 위하여 매각외 대지에 법정지상권 성립여부 불분명
* 전라남도 강진군 대구면 구수리 소재 "구곡마을 내"에 위치하며, 부근은 국도주변 농촌지대로 일반적인 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
* 완경사 지대 내 부정형(변형 사다리형에 가까움)의 평지로, 2필 일단의 단독주택 부지로 이용중임.
* 지적상 맹지이나 인접토지를 통해 출입하고 있음.
* 기본적인 급배수설비, 위생설비, 난방설비 등이 있음.
