나이스옥션 법원경매 장흥 2023타경5759 [1] 전라남도 장흥군 유치면 봉덕리 OOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록3) 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임.
* 목록2) 철탑 및 송전선의 건설과 소유를 위한 지상권이 설정되어 있는 바 이를 감안하여 감정평가하였으니 업무에 참조 바람.
▶ 목록3) 항공사진상 2곳에 분묘 소재하는 것으로 조사됨, 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음
▶ 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한).
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록1~3 : 갑구 순위 2번 최선순위 가처분 등기(1998. 4. 6. 등기)는 매각으로 소멸하지 않고 매수인에게 인수됨. 만약 위 가처분의 피보전권리가 실제로 존재하는 것으로 확정되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음(단, 가처분권자가 과거의 소유자임)
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록2 : 을구 1번 지상권설정등기(2006. 6. 9. 접수번호 제7021호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
* 전라남도 장흥군 유치면 봉덕리 소재 "동산마을" 서측 근거리에 위치하며 주변은 산간임야지대임.
* 본건 하단부분 인근까지 차량의 접근은 가능하고 버스정류장은 원거리에 소재하여 대중교통여건은 불편시됨.
* 기호1,2,3 공히 부정형의 급경사지로 자연림의 상태임. 기호3에는 지적도(항공사진 합성)에 표시한 바와 같이 분묘가 2곳에 소재하는 것으로 나타나나 진입이 어려워 육안으로 확인은 불가능하여 명세표에 분묘기지권이 성립하는 경우의 단가를 병기하오니 확인하여 업무진행하시기 바람.
* 기호1,2 : 맹지임. 기호3: 하단부가 소로의 경사면에 접함.