나이스옥션 법원경매 장흥 2023타경5216 [2] 전라남도 강진군 강진읍 남포리 OOO 창고시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 제시외 건물 포함
* 목록3 현황: 강판지붕
* 본 건 기호 2 토지는 둘 이상의 용도지역에 속하나, 자연녹지지역에 속하는 면적이 미미하여 주된 용도지역인 생산녹지지역을 기준으로 평가하였으며, 일부 토지가 지방하천(강진천)에 저촉되나, 저촉 면적이 작아 가치형성요인에 미치는 영항이 미미한 점 등을 고려하여 평가하였음
* 기호 2) 토지를 보호하거나 토지효용에 기여하는 휀스(담장 등)는 토지의 구성물로서 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함평가하였음
* 현황서상 점유내용: 목록2 지상에 소유자 강철웅 외 2명 소유로서 철파이프조 스레트지붕 곡물건조장이 제시외건물로 소재함, 건물은 동네주민에게 확인한 바, 현재 사용자가 없이 공가상태이라고함
* 본건(일련번호 2)은 전라남도 강진군 강진읍 남포리 소재 "남포마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 답, 주택, 창고 등으로 이루어진 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
* 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 간선도로가 소재하는 등 교통사정은 보통임.
* 세장형 평지이고, 창고 건부지로 이용중임.
* 본건 남서측으로 소폭의 제방도로에 접함.
* 일련번호 3(나) 일반 창고시설임.