나이스옥션 법원경매 목포 2023타경1600 [5] 전라남도 신안군 자은면 유각리 OOO O OOO 전 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 목록 12. 지상 수목 매각 포함, 맹지
▶ 2023타경2214 감정원:광주, 가격시점:2023.08.10
* 2023타경2214 병합건 2화차 현황서상 점유내용:현장에 임하였으나 관계자를 만나지 못하였고, 최송춘과 전화 연락이 닿아 유각리 209(소유자 최재남), 유각리210(소유자 최송춘), 유각리673(소유자 최송춘), 유각리 673-1(소유자 최송춘) 각 지상에 식재된 수목의 소유관계에 대하여 문의한 바 위 지상 식재된 수목(굴거리나무, 가시나무 등)은 신안군에서 진행한 묘목지원사업을 통해 지원을 받아 동인이 식재하였고 약 10년 전에 동인의 자녀에게 구두계약으로 하여금 매도하였으나 동내주민들이 알고 있어 별도로 소유권에 관한 공시방법은 하지 않았다고 하며, 유각리 209번지의 소유자인 최재남은 작년에 고인이 된 동인의 부친으로 식재 전에 동의를 얻고 식재하였다고 함.
▶ 목록9 농지취득자격증명 요하지 않음, 전용허가 일부(163㎡)받아 원상회복명령 발하여질 가능성 없음(23.6.15.자 자은면 회신서)
▶ 목록 12. 농지취득자격증명 필요(이 사건 토지취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며, 최고가 매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 부득이한 사유가 없는 한 매수신청보증금을 몰수함)
〓 2023타경1600 모사건 감정평가서 내용(목록9) 〓
* 전라남도 신안군 자은면 유각리 소재 '남진선착장' 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 전,답 및 단독주택 등이 혼재하는 순수농촌지대로서, 주위환경은 보통임.
* 본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
* 인접지 및 인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로로 이용중임.
* 남측 및 내부로 노폭 약 3m 내외의 시멘트포장도로에 접함.

〓 2023타경2214 병합건 감정평가서 내용(목록12) 〓
* 전라남도 신안군 자은면 유각리 소재 "유각마을" 북서측 및 서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 야산이 소재하는 마을주변 야산지대이며, 주위환경은 보통시됨.
* 본건 및 본건 인근까지 차량 접근가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
* 부정형 완경사지로서, 전 및 일부 묵전임.
* 맹지임.