나이스옥션 법원경매 광주 2024타경62135 [1] 광주 서구 치평동 OOOOOO 근린주택 경매
광주 서구 OOOOOOOOO OOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경62135(광주지방법원 경매5계). 감정가 1,414,556,840원, 최저가 792,152,000원. 매각기일은 2024-11-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 62135 [1]
소재지
광주 서구 치평동 OOOOOO
도로명주소
광주 서구 OOOOOOOOO OOOO
용도
근린주택
매각기일
2024.11.27
관할법원
광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
면적
토지면적
292.50㎡ (88.48평)
건물면적
742.64㎡ (224.65평)
금액
감정가
1,414,556,840원
최저가
792,152,000원 (감정가 대비 57%)
입찰보증금
79,215,200원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.09.04
1,414,556,840원
유찰
2차
2024.10.16
990,190,000원
유찰
3차
2024.11.27
792,152,000원
낙찰
3차
2024.12.04
-
허가
3차
2025.01.14
-
지급기한
3차
2025.01.14
-
납부
3차
2025.02.21
-
배당기일
3차
2025.02.21
-
배당종결
물건 비고
▶ 대장상 위반건축물이며 사실조회회신에 의하면 총 3회에 걸쳐 이행강제금 12,022,000원이 부과된 상태임(2020.10.16 건축주택과-54469(2020.10.16.)호에 의거 위반건축물개재(무단증축))
* 1층 주차장(49.14㎡)이 불법용도변경되어 식당으로 이용중임
▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것- 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 8번 주택임차권등기(2023.11.28. 등기) 있음(임대차보 증금 3,500만원, 전입일 2020.01.02.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
* 광주광역시 서구 마륵동 소재 상무역 서측 인근에 위치하고, 주위는 주상지대임.
* 간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호함.
* 정방형의 토지로서 지반은 평탄하고, 주상용 건부지임.
* 소로에 접하고, 도로상태 양호함.
* 급,배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였음.
