나이스옥션 법원경매 광주 2023타경80938 [1] 광주광역시 북구 운암동 1783, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 북구 서강로 171, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경80938(광주지방법원 경매10계). 감정가 471,000,000원, 최저가 329,700,000원. 매각기일은 2026-06-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2023 타경 80938 [1]
소재지광주광역시 북구 운암동 1783, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소광주광역시 북구 서강로 171, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
매각기일2026.06.19
관할법원광주지방법원 경매10계 (062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)준보전산지, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), (저촉)제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)공공공지, 지구단위계획구역, (저촉)상대보호구역
광주광역시 북구 운암동 1783, 105동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.71㎡ (17.46평)
건물면적81.22㎡ (24.57평)

금액

감정가471,000,000원
최저가329,700,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금32,970,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2024.06.28 471,000,000원 변경
신건 2026.05.08 471,000,000원 유찰
2차 2026.06.19 329,700,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 청호감정 · 평가일 2023.11.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "한국폴리텍5대학 광주1캠퍼스" 북서측 인근에 위치한 중외공원모아미래도 제105동 제20층 제2003호로서 주위는 아파트단지임.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통수단 이용은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건물 중 제20층 제2003호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지, 타일 마감 등,
창호 : 하이새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지이며, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 왕복 4차선, 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접하며, 남동측 및 북서측으로 단지내 출입로가 접함.
토지이용계획 및 제한상태
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공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
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