나이스옥션 법원경매 광주 2023타경77932 [2] 광주 광산구 우산동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO 근린상가 경매
광주 광산구 OOOOOOOO OOOO (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경77932(광주지방법원 경매10계). 감정가 438,000,000원, 최저가 196,224,000원. 매각기일은 2024-11-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 77932 [2]
소재지
광주 광산구 우산동 OOOOOOOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
도로명주소
광주 광산구 OOOOOOOO OOOO
용도
근린상가
매각기일
2024.11.08
관할법원
광주지방법원 경매10계 (062-239-1674)
면적
토지면적
27.00㎡ (8.17평)
건물면적
105.28㎡ (31.85평)
금액
감정가
438,000,000원
최저가
196,224,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
19,622,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.06.28
438,000,000원
유찰
2차
2024.08.09
306,600,000원
유찰
3차
2024.09.27
245,280,000원
유찰
4차
2024.11.08
196,224,000원
낙찰
4차
2024.11.15
-
허가
4차
2024.12.16
-
지급기한
4차
2024.12.04
-
납부
4차
2025.01.14
-
배당기일
4차
2025.01.14
-
배당종결
물건 비고
* 202호와 203호는 벽체구분없이 한 공간으로 되어 있으며 경계벽 설치를 통하여 호실구분은 가능함.
* 현황서상 점유내용:기둥면을 기준으로 하면 호실구분은 가능한것으로 보임.
▶ 현황조사시 관리비 약 5,682,770원이 미납된 상태임.
* 광주광역시 광산구 우산동 소재 "광산중학교" 북서측 인근에 위치하는 우산동한국아델리움더스위트 1층 101호와 102호, 2층 202호와 203호로서 부근은 근린생활시설, 공공기관, 아파트단지 등으로 형성된 상업지대를 이루나 성숙도 다소 낮은 편임.
* 간선도로 인근에 입지하고 도로망 정비되어 교통상황 보통임.
* 세장형의 주상복합아파트부지로 이용중이며 인접지 및 인접도로와 등고 평탄함.
* 본건 남측으로 노폭 약 15미터, 서측으로 노폭 약 10미터 도로에 접함.
* 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.
