나이스옥션 법원경매 광주 2023타경63513 [3] 전라남도 나주시 다도면 암정리 OOOOOO O OOO 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

물건 비고

* 지상 소재 과수목은 매각 제외
* 내부에 개설된 콘크리트 포장 출입로가 있으나, 인접지 소유자인 운흥사에서 사유지를 주장하며 도로를 사용할 수 없게 막아서 운흥사의 승낙을 얻어 운흥사 주차장을 통해 진입하고 있음
* 지적 경계가 불명확하므로 지적 측량이 필요함
▶2023.12.13 채무자겸소유자 최OO 항고장 제출
〓 2023타경63513(모사건) 감정평가서 내용(최정옥 지분 부분) 〓
* 전라남도 나주시 다도면 암정리 소재 "운흥사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 사찰, 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재하는 산간 농경지대 및 순수 산림지대임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
* 부정형 급경사로서, 자연림 및 도로로 이용 중임.
* 노폭 약 4미터의 시멘트 포장도로에 접함.

〓 2023타경64134(병합건) 감정평가서 내용(김건택 외12 지분 부분) 〓
* 전라남도 나주시 다도면 암정리 소재 동안골 내 소재하고 주위는 사찰 및 산간 산림지대임.
* 간선도로 접근성 무난하나, 대중교통 등 도로교통 사정 불편함.
* 기호7 임야는 부정형 완, 급경사이고, 자연림, 일부 과수목 등 식재, 일부 출입로이고, 기호8 임야는 부정평 완경사이고, 자연림, 일부 출입로, 일부 과수목 등 식재된 상태)로 육안 조사하였으나, 지적경계 등이 명확하지 않아 현실 이용상황에 대한 상세 사항는 지적 측량이 수반되어야 함. 과수목 식재 부분은 출입로변으로 기호7 임야 하단부와 연계된 기호8 토지 하단부로 추정됨.
* 지적상 맹지이나, 현황 대상 토지 내부에 콘크리트로 포장된 출입로가 개설되어 있어 차량 출입 가능함.