나이스옥션 법원경매 광주 2023타경63513 [2] 전라남도 나주시 다도면 암정리 OOOOO O OOO 공장 경매
전남 나주시 다도면 OOO OOO (공장) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경63513(광주지방법원 경매8계). 감정가 362,215,589원, 최저가 162,273,000원. 매각기일은 2024-02-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 63513 [2]
소재지
전라남도 나주시 다도면 암정리 OOOOO O OOO
도로명주소
전남 나주시 다도면 OOO OOO
용도
공장
매각기일
2024.02.22
관할법원
광주지방법원 경매8계 (062-239-1672)
면적
토지면적
46,190㎡ (13,972.48평)
건물면적
1,851.62㎡ (560.12평)
금액
감정가
362,215,589원
최저가
162,273,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
16,227,300원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.19
362,215,589원
유찰
2차
2023.11.30
253,551,000원
유찰
3차
2024.01.11
202,841,000원
유찰
4차
2024.02.22
162,273,000원
낙찰
4차
2024.02.29
-
허가
4차
2024.03.28
-
기한후납부
4차
2024.07.24
-
배당기일
4차
2024.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 제시외 건물 포함
* 사찰 및 건부지로 채권자겸공유자 정석경이 사용 중
* 내부에 개설된 콘크리트 포장 출입로가 있으나, 인접지 소유자인 운흥사에서 사유지를 주장하며 도로를 사용할 수 없게 막아서 운흥사의 승낙을 얻어 운흥사 주차장을 통해 진입하고 있음
* 목록4,6의 경계부(석축 상단부)에 산림보호법에서 지정한 보호수로 추정되는 수목 및 확인되지 않은 보호수는 매각 제외
▶ 2023타경64134(병합건) 감정원:써치, 가격시점:2023.05.19
〓 2023타경63513(모사건) 감정평가서 내용(최정옥 지분 부분) 〓
* 전라남도 나주시 다도면 암정리 소재 "운흥사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 사찰, 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재하는 산간 농경지대 및 순수 산림지대임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
* 2,4) 부정형 완경사로서, 사찰 건부지로 이용 중임. 6) 부정형 급경사로서, 자연림 및 도로로 이용 중임.
* 노폭 약 4미터의 시멘트 포장도로에 접함.
〓 2023타경64134(병합건) 감정평가서 내용(김건택 외12 지분 부분) 〓
* 전라남도 나주시 다도면 암정리 소재 동안골 내 소재하고 주위는 사찰 및 산간 산림지대임.
* 간선도로 접근성 무난하나, 대중교통 등 도로교통 사정 불편함.
* 2,4) 토지는 부정형이고, 자체 지반은 완경사(남측부 경계부에 석축을 이용 지반 조성함)이고, 사찰 등의 건부지이고, 6) 임야는 부정형 완, 급경사이고, 자연림, 일부 출입로임.
* 지적상 맹지이나, 현황 대상 토지 내부에 콘크리트로 포장된 출입로가 개설되어 있어 차량 출입 가능함.
* 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
