나이스옥션 법원경매 광주 2023타경63513 [1] 전라남도 나주시 다도면 암정리 OOO 답 경매
전라남도 나주시 다도면 암정리 OOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경63513(광주지방법원 경매8계). 감정가 63,968,520원, 최저가 44,778,000원. 매각기일은 2023-11-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 63513 [1]
소재지
전라남도 나주시 다도면 암정리 OOO
용도
답
매각기일
2023.11.30
관할법원
광주지방법원 경매8계 (062-239-1672)
면적
토지면적
2,423㎡ (732.96평)
금액
감정가
63,968,520원
최저가
44,778,000원 (감정가 대비 71%)
입찰보증금
4,477,800원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2023.10.19
63,968,520원
유찰
2차
2023.11.30
44,778,000원
낙찰
2차
2023.12.07
-
허가
2차
2024.07.17
-
지급기한
2차
2024.07.01
-
납부
2차
2024.07.24
-
배당기일
2차
2024.07.24
-
배당종결
물건 비고
* 본건 지상 소재 과수목은 매각 제외
* 내부에 개설된 콘크리트 포장 출입로가 있으나, 인접지 소유자인 운흥사에서 사유지를 주장하며 도로를 사용할 수 없게 막아서 운흥사의 승낙을 얻어 운흥사 주차장을 통해 진입하고 있음
▶ 2023타경64134(병합건) 감정원:써치, 가격시점:2023.05.19
▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수신청보증금 몰수함)
▶2023.12.13 채무자겸소유자 최OO 항고장 제출
〓 2023타경63513(모사건) 감정평가서 내용(최정옥 지분 부분) 〓
* 전라남도 나주시 다도면 암정리 소재 "운흥사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 사찰, 농경지, 자연림, 농가주택 등이 소재하는 산간 농경지대 및 순수 산림지대임.
* 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 북측 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
* 부정형 완경사로서, 과수원으로 이용 중임.
* 노폭 약 4미터의 시멘트 포장도로에 접함.
〓 2023타경64134(병합건) 감정평가서 내용(김건택 외12 지분 부분) 〓
* 전라남도 나주시 다도면 암정리 소재 동안골 내 소재하고 주위는 사찰 및 산간 산림지대임.
* 간선도로 접근성 무난하나, 대중교통 등 도로교통 사정 불편함.
* 부정형이고, 지반은 대체로 평탄하며 과수목 등이 식재되어 있음.
* 지적상 맹지이나, 현황 대상 토지 내부에 콘크리트로 포장된 출입로가 개설되어 있어 차량 출입 가능함.
